高阳：中国特色的估值体系的 ⏫基础是中国特色社会主义经济。任何一个企业的发展都不是在真空中 ♍，都会因为所处经济体、所处国家的不同而有所不同。多数估值手段 ⛺都是基于未来现金流的贴现。从投资者的角度讲，对现金流及其确定 ❎性亚博系列平台的理解不同，对贴现率的理解不同，估值结论就会有所不同。从融 ♌资者的角度讲，它们的经营战略决策和执行、信息披露等投资者关系 ♋活动，则是现金流及其确定性和贴现率的影响因素。

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　　近几年碧桂园在创投领域也颇有建树，2019年碧桂园创投 ♎设立后，成功投资了90多家企业 ❤，分布在科技、消费、产业链、健 ✌康、航天等多个投资主体。

　　向文波：我们的强项。恰好这个数字的能力我们是缺的，所以 ☺我们一个是全员学习，这种学习不是简单的去看一本书，而是我们学 ♐了还要考试 ⛎，包括我在 ♿，我们所有的高管。

　　集体向上‍‍‍‍‍‍‍‍

　　消费：受居民资产负债表衰退影响，短期反弹后长期难 ⛴言乐观。疫情三年， ✋居民资产负债表出现较为严重的衰退，尤其2022年居民总资产增 ❧长明显减速（住房类资产、股票股权类资产价值大幅回落），且资产 // ☹端较负债端回落更快。结合美国、日本等经济体经验来看 ⏳，资产负债 ⏲表衰退将对居民消费形成一定的压制。即便随着疫情放开 ⛎，线下消费 ♊场景打开与居民收入预期回升，在资产负债表转强之 ♌前 ➧， ⛵消费改善长期难言乐观。

　　米斯拉说：“我认为美联储别无选择，只能策划硬着陆。我认 ⏱为美联储将感受到继续加息的压力 ⛼。”

　　对于港股的投资价值，我们认为，港股估值中枢长期低于A股 ♍，近两年港股相比A股平均有30%-50%的折价，这与国际环境 ♓变化以及A股整体流动性更好有一定关系。这也意味着港股在一定程 ♎度上是全球估值洼地，其中不乏优质资产有待挖掘。

　　据欧盟统计局的数据，爱尔兰的GDP从1990年的493.06亿美元增至2020年的4258.89亿美元，30年增加8.6倍。2021年爱尔兰的人均GDP跃居欧盟第二 ⛄，仅次于卢 ♏森堡。

　　依然复杂的通胀前景令不少美联储官员感到压力。美联储理事 ⏱沃勒（Chris Waller）表示，通胀下降的速度没有预想 ⛶的那么快，他对更大幅度的加息持开放态度。里士满联储主席巴尔金 ⛴（Thomas Barkin）认为，美联储可能将基准政策利率 ♊推至5.5%~5.75%的区间 ❤。“这意味着通胀实际上比很多人 ♏预测的更持久。这不是我所希望的 ⛺，但我可以想象。”他说。

　　展望2023年 ❎，马泓认为 ♓，住房政策会在扩大住房需求和增 ♊加住房供给侧金融支持上下功夫。一方面，为满足刚性和改善性住房 ♓需求，推动房地产市场利率逐步下行，降低购房者成本；另一方面， ☽将加大对房企的金融支持，利用好住房金融“三支箭”和“金融16 ⛷条”等支持政策，满足房企合理的融资需求，以促进投资建设，增加 ☼市场住房供给。保障性租赁房建设有望加快步伐，房地产REITs ♒将逐步扩容 ♑，鼓励民间资本参与到保障性租赁住房建设中去。地方政 ❥府将突出“因城施策” ♑，积极响应中央号召，适当放松购房门槛，扩 ♉大公积金贷款力度，有条件的城市将减少或取消限制性购房政策，推 ♎动存量房去库存，支持房地产行业健康发展。

　　本报记者 肖晓琳 【编辑:汤贻汾 】