2024年4月30日，中金印力消费基础设施《完美体育app官方》封闭式基础设施证券投资基金在深圳证券交易所正式上市。深交所副所长李鸣钟、深圳地铁集团董事长辛杰、万科集团董事会主席郁亮、深圳市和杭州市领导、多家知名投资机构的领导共同出席了上市仪式。

　　万科已于年报业绩会上公开表示，今年将加强大宗交易和股权交易工作，实现回款目标300亿元以上。万科董事会主席郁亮曾表示，REITs对于经营性不动产的重要性，类似于按揭贷款之于住宅开发，能够实现商业模式闭环，推动房企从开发商转变为不动产商。伴随REITs的扩容和发展，万科经营性业务上的能力优势将愈发显现，为其短期流动性和长期价值增长提供更丰富的来源。比如本次发行的消费基础设施REIT，未来扩募潜力巨大。根据招募说明书显示，发起人持股项目共59个，总建筑面积合计超过640万平方米，均可作为潜在扩募资产，带来现金回款。

　　消费基础设施公募REIT有关政策的推出，能够有效盘活优质存量资产，拓宽社会投资渠道，降低实体经济杠杆，也有助于帮助企业降低资产负债率，创新经营模式，提高经营能力，对我国基建领域的未来发展具有深远意义。

责任编辑：张倩

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　　本报记者 张少舫 【编辑:古宇 】