中新社北京10月7日电 (记者 庞无忌) 2023年楼市传统旺季“金九”月，中国核心城市市场活跃度回升。

　　中指研究院市场研究总监陈文静7日在一场月度房地产市场形势分析会上透露，据该机构测算，尽管9月份全国房地产市场销售规模仍处于低位，但核心城市新房市场活跃度提升，政策效果初显。当月，100个重点城市新建商品住宅成交面积环比增长约14%。其中，一线《万博不给提款有图》城市新房成交规模环比增长32%，二线代表城市环比增长13%，三四线代表城市环比增长10

　　从房价来看，受部分城市优质改善项目入市带动，9月百城新房价格环比转涨，涨幅为0.05%；二手房价格仍在下跌通道。

　　一是全面执行首套住房“认房不认贷”政策，目前在全国各城市基本均已执行。

　　二是明确下调首套房、二套房首付比例下限至20%和30%，下调二套房贷利率下限至5年期以上贷款市场报价利率(LPR)加20个基点，过去为LPR加60个基点。重庆、沈阳、大连、兰州等多个城市已落地这一政策。

　　三是降低存量首套房贷利率。有购房者称，其房贷利率一口气降了100个基点，每月少还月供1000多元(人民币)。

　　四是优化限购政策。据机构统计，目前东莞、佛山、沈阳等10余城市已全面取消住房限购；苏州、天津、长沙、杭州等10余城市放松针对局部区域、群体或房源类型的住房限购。