1．此次公告发布的背景是什么？

　　答：为疏通货币政策传导渠道，推动降低实体经济融资成本，中国人民银行于2019年8月改革完善贷款市场报价利率（LPR）形成机制，促进贷款利率及时反映市场利率变化。在改革完善LPR形成机制过程中，我们充分考虑商业性个人住房贷款（以下简称房贷）涉及面广、期限长、受到公众高度关注等特点，发布中国人民银行〔2019〕第16号公告，明确了房贷利率在LPR基础上加点形成，使较长合同期限房贷的利率能够随市场利率调整，对推动房贷利率市场化、促进房地产市场平稳健康发展发挥了重要作用。但随着利率市场化改革不断深化、房地产市场供求关系发生重大变化，现行房贷利率定价机制也暴露出一些不足，人民群众反映较为强烈，迫切需要调整优化。

　　为贯彻落实中央政治局会议精神，回应群众关切，中国人民银行发布〔2024〕第11号公告，完善商业性个人住房贷款利率定价机制，推动降低存量房贷利率。

　　2．当前房贷利率定价机制的问题是什么？如何完善？

　　答：根据合同约定，房贷在LPR基础上的加点部分在合同期限内固定不变。房贷合同期限普遍较长，固定的加点幅度无法反映借款人信用、市场供需等因素变化，一旦市场形势发生转变，容易造成新老房贷利差扩大。随着利率市场化改革不断深化，需要优化制度设计，促进商业银行和借款人以适当方式变更合同。

　　2023年8月，为充分响应群众诉求，本着急用先行的原则，中国人民银行会同金融监管总局引导商业银行，采用协商变更合同利率等方式批量调整了存量房贷利率，取得较好效果。但由于现行房贷利率定价机制下加点幅度不能自主调整，近期新老房贷利差矛盾再次累积扩大。商业银行将通过行业自律协调一致，对符合条件的存量房贷再开展一次批量调整，将利率降至全国新发放房贷利率附近。但上述方式治标不治本，要从根本上解决新老房贷利差问题，还需要通过深化利率市场化改革，在维护合同严肃性的同时，破除制度性障碍，促进商业银行、借款人双方基于市场化原则自主协商、动态调整。

　　3．此次公告调整优化的主要内容是什么？

　　答：中国人民银行公告〔2024〕第11号主要进行了如下优化：一是允许变更房《2022世界怎么买球》贷利率在LPR基础上的加点幅度。借贷双方可通过协商变更合同等方式调整加点幅度，以更准确体现市场供求、借款人风险溢价等因素变化。后续，市场竞争机制可促使商业银行与借款人自主协商、适时调整加点幅度，不需要等到新老房贷利差积累较大后再由商业银行进行批量调整，能够渐进有序缓释矛盾，并维护合同严肃性。

　　二是取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制。自2024年11月1日起，新签订合同的浮动利率房贷，与除房贷之外的其余浮动利率贷款保持一致，可由借贷双方自主协商确定重定价周期。符合条件的存量房贷借款人在与商业银行协商调整房贷利率加点幅度的同时，也可调整重定价周期，使存量房贷利率及时反映定价基准（LPR）的变化，畅通货币政策传导。

　　4．公告发布后，存量房贷利率将如何调降？

　　答：市场利率定价自律机制将发布倡议，引导商业银行于2024年10月31日前开展一次存量房贷利率批量调整。各商业银行将发布有关公告和批量调整细则，统一调降房贷利率在LPR基础上的加点幅度，并尽可能为借款人提供便利。绝大多数借款人可通过网上银行、手机银行等渠道完成“一键式操作”，无需到商业银行网点办理，具体请及时关注承贷商业银行官方平台发布的有关信息。批量调整完成后，借贷双方还可按照中国人民银行公告〔2024〕第11号，基于市场化原则自主协商、动态调整存量房贷利率。

责任编辑：何俊熹

　　公司第五届董事会第二十一次会议以8票同意、0票弃权、0 ➥票反对审议通过了《关于调整募投项目进度及投资规模的议案》:结 ♎合市场状况 ♍，董事会将香巴拉月光城项目投资总额由62,382.04万元调整为50,598.75万元，其中募集资金承诺投资金 ⏩额由60,882.04万元调整为48,684.12万元，以自 ❎有资金投入金额由1,500.00万元调整为1,914.63万 ♒元。本次募集资金投资规模调整后剩余的募集资金12,197.92万元（占该次募集资金总额的16.21%）将补充公司流动资金 ⛼转入公司基本账户。若今后市场好转，公司将以自有资金追加投资于 ♐香巴拉月光城项目续建 ♌。公司独立董事、监事会发表了独立意见，保 ❤荐机构出具了无异议的审核意见。本议案经公司2016年第二次临 ❍时2022世界怎么买球股东大会表决通过。

　　近日，中国产业用纺织品行业协会 （以下简称 ♈中产协）第五届三次理事扩大会议在绍兴柯桥召开，中产协会长李桂 ⛳梅作2022年度工作报告，并介绍了协会2023年工作重点。  ➤  李桂梅表示，2023年协会将坚持创新驱动发展，全力开辟行 ➨业发展新领域新赛道，积极营造具有竞争力的新生态、新业态，不断 ⛎推动产业用纺织品行业高质量发展 ♈。协会的重点工作将围绕以高质量 ⛺党建引领高质量发展，持续打造行业特色党建活动矩阵；完善行业科 ⛔技创新体系 ♎，推动产业用纺织品行业制造业创新中心和全国标准化技 ♋术委员会建设等十个方面展开。   会议审议通过了协会年度工作 ⌚报告，并对协会理事会进行了调整和增选。同时，对中国产业用纺织 ☻品行业产品研发基地/中心授牌，并为第一批产业用纺织品行业绿色 ☻工厂培育企业、第一批产业用纺织品行业绿色工厂示范企业、第二批 ⏳通过 “可生物降解”认证和首批通过 “可冲散”认证的企业颁发 ❗证书。   此外，为打造品牌、凝聚共识，在此次会议上，中产协 ❍还启动了先进技术纺织品创新联盟专属标识。（马 艳）

　　本报记者 丁轶 【编辑:伯夷 】