在2023股东大会上，有投资者问道关于地缘政治相关话题 ❌时足球比赛买球种类，提问道 ❌，“如何看待一些中国科技公司做到了美国企业做不到的 ⛵？”

　　其他观点

　　 ⛪小区业主私拆承重墙

　　巴菲特：伯克希尔股票的价值还是比我们想象中要低估，所以 ☽还不是一个去分配现金的时刻。我们现在真的想做的是买一些更出色 ♊的企业，如果我们买到一个企业，从250亿到750亿甚至1000亿，我觉得我们也愿意去做，但是这个公司必须要好。上市公司会 ♌很难，你会去提出这样的一个定价 ⏪，有些时候你的这个价格提出了以 ♋后，别人会来跟你竞争 ♊，有的时候回报只有1%—2%的话，这不是 ❧一个有价值的投资。这就是自然的规律。而一个民营企业 ❧，一个私有 ♑的企业可能会相对比较容易，没有任何一家公司在好的环境下没有像 ➦我们这样能做出这样的行为，有一些看起来地位比较好的公司，在收 ➥购它们，在我这里却遇到了不说的阻碍。像蒂芙尼这样的公司，2008年的时候我当时就遇到这样的障碍，我们比较明确的一点是在那 ♊样一个时刻能够像之前那样了解这些公司的变化是非常有限的，一些 ➢好的公司不想完全把公司给卖掉，他们可能只需要50到100亿的 ♐资金注入，这种情况是可以发生的 ♊，我们的股东也是可以用便宜的价 ⏪格去卖出自己的股票，这一切都是跟市场的环境有关，如果我们在这 ✊个时刻找不到好的公司 ⛽，我们还是有可能去回购自己的股票。我们现 ♊在的机会不会像以前那么多了，但是因为我们以前做出的这些决定， ❌我们仍然在赚钱，我们还是有这么多稳定的回报，所以我没有觉得好 ⛼像我们一定要在未来去分配这个现金，81、82年的时候人们觉得 ♐我们好像在花钱上会失控，但我们当时如果不去做这样的投资，现在 ⏬也没有这样的一个状况 ♈。所以我们在伯克希尔做得还不错 ⛄，也许我们 ❎以后还会做得更好。OK就可以了 ❎。

　　“从政策层面来看，中国公募REITs的发展承载着重大战 ♏略意图，包括存量资产盘活、创新基础设施融资模式、实现房地产良 ♓性循环、稳定宏观杠杆率、调整金融结构等，因而政策层面一直给予 ♌大力支持。”博时招商蛇口产业园REIT基金经理刘玄表示，从市 ❧场层面来看 ☻，由于公募REITs对资产端和资金端都具有相当的吸 ⛷引力，市场前景看好。随着REITs底层资产的逐步扩大，常态化 ⏱发行的启动 ⛼，未来公募REITs将进入加速发展阶段。

　　“预示旅游正式从复苏转向振兴”

　　杭州市住房保障和房产管理局局长王进表示，目前 ⛷，杭州10 ❡个市辖区，除临安区不限购外，其他9个区均为限购区。其中，限购 ➢区政策又分为核心限购区域、限购放宽区域和差异化购房区域三种。 ⛻在上城区、西湖区、拱墅区等核心限购区域内购买第二套住房，依然 需要落户满5年，其中符合条件的三孩家庭，限购住房套数增加1套 ☸。“杭州积极因区施策 ⏲，促进刚性和改善性住房需求释放 ♍，加大力度 ♉促进房地产市场良性循环和健康发展。”王进说。

　　巴菲特：第一个答案是对的 ❤，15%是肯定要做的 ➡。第二个答 ⏱案的部分，我那个时候也问了马克尔坎布格，他是一个非常聪明的人 ⏱，他对所有的SCC的法则以及所有的税务规则都是完完全全了如指 ⏲掌。你在找到美国这些企业，它是上上之选、佼佼者。

　　特斯拉发布的2023年第一季度财报显示，今年一季度特斯 ➧拉总收入约233.3亿美元，同比增长24.38%；净利润约25.13亿美元，同比下滑超24%，低于26亿美元的预期；毛利 ☺率跌至19.3%，去年四季度为23.8% ➨。“让毛利率重新回归 ⏫健康，是特斯拉涨价的重要因素之一。”招银国际证券研究部副总裁 ✋白毅阳认为 ➡。

　　查理 ⏳，你也来给我们讲两个故事好吗？

　　巴菲特：价值投资的机会来自别人“做蠢事 ⏫”足球比赛买球种类

　　本报记者 钱鼎铭 【编辑:刘烨 】