中新社香港1月5日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处5日公布，2022年全年送交土地注册处注册的所有种类楼宇买卖合约59619份，同比下降38%。专家表示，不利因素正在消退，预料2023年香港楼市会反弹。

　　香港利嘉阁地产研究部主管陈海潮接受中新社记者采访时表示，去年香港楼市市况不景，主要是受疫情和环球加息影响。年初的第五波疫情令首季表现冷淡，较少新盘推出，第二季虽有所复苏，但第三季因环球加息拖累楼市交投和楼价下跌，股市疲弱亦带来不良影响。

　　当天公布的数据还显示，2022《亚盈体育》年香港楼宇买卖合约总值5544.6亿港元，同比下降39.6%。

　　展望2023年，陈海潮称，内地和香港“通关”后经济转旺会带动楼市，内地资金也会加大投入，加上今年股市明显回升，息口上升压力变小，多项不利因素正在消退，因此今年香港楼市有望转好。

　　他还说，近期一二手楼市交投增加、楼价跌势喘定，估计今年首季交投量和楼价都会有所反弹，全年楼价预计升5%至8%。至于环球经济衰退等因素影响，则有待观察。(完)

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　　镍铬原料成本驱动明显：2022年不锈钢镍铬原料及能源价 ♓格高位运行 ♉，抬升产业链定价重心 ⏱，不锈钢价格成本支持明显。3月 ♋伦镍逼空事件镍价非理性大涨、新能源汽车行业快速发展以及印尼政 ⛺府多次提及限制镍产品出口等，都对镍市场产生了深远影响价格波动 ❌加剧，而铬铁上半年因成本端原材料供应紧张不断推涨，之后受疫情 ♋和下游需求疲弱影响，市场价格承压回落。展望2023年，镍铁过 ♏剩幅度可能扩大，铬铁亦处于产能扩张阶段，不锈钢原料端供应充裕 ⛴，成本重心或逐步下移 ♒。

　　本报记者 朱镕基 【编辑:艾梦萌 】