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　　康力电梯公告显示，此番康力电梯拟出售不动产涉及房屋62套，房屋地址涉及渝、苏、浙、赣、皖、豫多省，房产面积合计达6269.44平方米。相关房屋账面原值为6450.3万元，截至2024年11月30日未经审计数据，以上不动产合计账面价值4522.61万元。占康力电梯经审计2023年12月31日归属于上市公司股东净资产的1.31%。

　　康力电梯表示，公司本次出售盘活部分不动产，出售定价政策和依据参考市场行情或评估值进行定价，将遵循公平、公允、合理的定价原则。处置价格以实际成交价为准，交易对方存在不确定性，尚不确定是否构成关联交易。如构成关联交易，公司将依法进行披露。

　　本次拟出售盘活部分不动产与公司经营改革相关，以达到盘活资产，处置部分低效资产，回笼现金，提高资金利用率为目的。

　　本次交易符合公司发展战略，属于正常经营行为，不存在损害公司及广大股东特别是中小股东利益的情形，不影响公司正常生产经营。前述资产的具体出售进程、完成时间尚不可控，预计对公司的财务状况和经营成果将产生积极影响，最终影响结果将根据实际出售情况以审计确认后结果为准。

　　在此番拟出售不动产前，今年3月28日，康力电梯就发布公告，打算出售4套位于郑州的房子。

　　据官网介绍，康力电梯股份有限公司成立于1997年，2010年3月在深交所上市，是中国电梯业第一家整机上市企业。公司主营业务为电梯、自动扶梯、自动人行道及成套配件的产品研发、生产、销售及整机产品的安装和维保。公司主要产品包括电梯、自动扶梯、自动人行道及成套配件。

　　近年来，该公司经营业绩整体呈现下行态势。康力电梯今年前三季度营收和净利双双下滑，公司营业总收入28.77亿元，同比下降17.93%，归母净利润2.82亿元，同比下降19.6%。按单季度数据看，第三季度营业收入10.19亿元，同比下降16.72%，归母净利润1.06亿元，同比下降12.34%。

　　此外，截至三季度末，公司经营性现金流大幅下降54.75%至2.59亿元，主要原因系：

　　公司受房地产整体行业状况影响，公司销售及销售回款受到了一定的影响；另一方面公司去年开具的银行承兑汇票本期到期支付的金额较大。

　　对于行业形势，康力电梯在近期披露的投资者关系活动公告中也阐述，中国电梯行业正在经历较大的变革，康力主业的经营重点依然是做强、做大、做深电梯主业，特别是在整个行业由新梯市场需求到新梯、维保、更新改造等后服务市场需求并重的行业转型期，战略上、实务上都要为下一阶段公司的发展铺垫好基础。

　　截至发稿，康力电梯报7.06元，涨幅1.88%，市值56.39亿元。

　　每日经济新闻综合康力电梯公告、公开资料

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