公开消息显示，2013年郑州官方出台《郑州市新建商品住房销售价格备案管理办法》，提到物价部门将按照“新建商品住房价格增幅不高于年度城镇居民人均可支配收入实际增幅”的要求，对开发企业申报的新建商品住房销售价格进行备案，房价不得超过备案的最高销售价。自2013年7月1日起，郑州市的房地产开发企业在办理商品住房项目预售前，应到价格部门办理新建《投大小的软件》商品住房销售价格备案。同时，对备案价格明码标价，并实行“一房一价”。
10余年后，郑州为新建商品楼价格“松绑”，取消商品住房销售价格指导。2024年以来，郑州接连出台多项楼市新政。譬如，针对首次购房的人才推出新的补贴政策、支持住房“以旧换新”、推进“商转公”、降低首付比例和房贷利率等一揽子政策，为郑州楼市注入活力。
