其五，引入托宾税 ♐。AG真人登录采用价格型资本账户管制措施有 ⛷助于增强资本管制的透明性与可预测性，提高资源配置效率。中国政 ⛪府可以通过逆周期征税的方式来调节短期资本的异常流动 ⛹，并实施与 ♏资本流动规模挂钩的可变税率（鞠建东等，2020）。例如，通过 ❧对资本外流实施非线性（累进）税收方案，可以降低以汇率大幅贬值 ♋、资本外逃和福利损失为特征的危机暴发的可能性（Ju等，2019）。

　　第一 ⛔，把眼睛放在前面，前瞻性思维。

　　北京大学光华管理学院教授张峥做了题为《建立不动产市场和 REITs 市场的相互价格发现：不动产资本化率调研 》的主 ♈题报告，并发布了北大光华REITs课题组对于“不动产资本化率 ⛳调查研究”第三期调研成果。调研结果显示，北京、上海核心区甲级 ♌写字楼的资本化率为4.2%-4.6%，北京、上海、深圳的长租 ⏩公寓项目资本化率为4.5%-5.3%，北京、上海、深圳的商务 ❤园区资本化率为4.7%-5.6%，一线城市及周边的干仓物流资 ➢本化率为4.6%-5.5%，冷链物流为4.8%-5.5%，一 ❎线城市及周边的数据中心资本化率在7.5%-8.5% 之间。调 ⛲研发现，投资者认为甲级写字楼、零售物业、酒店、非一线城市干仓 ⏳物流等资产在未来一年资本化率会有小幅上升 ♐，而商务园区、长租公 ☾寓，一线城市周边的物流、工业厂房及数据中心，其资本化率将持平 ⏱。张峥表示 ⛸，由于资产大宗市场和REITs市场在理论上有定价的 ☽相互锚定关系，团队希望，通过研究分析不动产大宗交易最新市场状 ⛷况，揭示REITs底层资产定价水平和定价规律。

　　不仅美欧经济，现在可以看到，像一些新兴经济体的经济增速 ♉，也开始放缓。韩国、越南的出口也在放缓。欧美经济的放缓，导致 ❓了中国出口最近这几个月，从9月份、10月份，尤其到了11月份 ⛎，大幅下滑 ➡。中国的出口，在11月份已经降到负八点几的增长区间♈。明年如果说全球经济以美欧为代表走入衰退的话，那么 ⏰，可能明年 ➡中国的出口压力比较大 ❤。反过来讲 // ☹，明年我国扩大内需可能是政策的 ❗共识，也是一个发力点 ，希望大家留意。

　　对于行业形势的判断，万科董事会主席郁亮的言论总能引起外 ☼界关注。在此次会上，郁亮称：“这几个月下来，微光在逐步变成曙 ⛼光。此前还提出一个看法，市场恢复是一个缓慢而温和的过程，现在 ⏬来看，温和的程度比我们预期的还要更温和一点。”

　　中央财办副主任韩文秀：预计我国今年经济总 ♏量超过120万亿元 明年我国经济运行有望总体回升AG真人登录

　　即日起至2023年3月31日

　　中欧基金表示，中长期来看 ♉，明年防疫有望在疫情的反复中逐 ❣渐探索并持续优化，虽然其道阻且长，但中长期向着对经济活动有利 ⛼的方向迈进 ♒。经济企稳预期之下，周期行业的估值有望先于经济数据 ❢的改善提前获得修复。建议关注其中受益政策预期的金融和地产链消 ♌费；投资端复工预期带动的建材和建筑行业以及可选消费相关的线下 ☻娱乐、白酒等。

　　12月17日，由中国国际经济交流中心举办的“2022-2023中国经济年会”在京举行 ♐。

　　张靓颖连夜道歉

　　人民币汇率在今年10月底到11月初的时候创了2007年 ⛷底以来的新低，最大跌幅将近14%。但是，境内外汇供求基本平衡 ⏪，“低买高卖”的汇率杠杆调节作用正常发挥 ⛔。虽然人民币调整的过 ♏程当中伴随着股票市场的调整，但二者之间有相关性却非因果关系， ⚓是共同的风险事件在两个市场产生了同向的反应。实际上 ♑，上半年人 ✨民币跌了5%，但是从上市公司财务数据看，总体是利好上市公司盈 ➡利改善，汇市调整不应简单视作股市利空。

　　本报记者 陆景 【编辑:萨特 】