来源：中国基金报

　　中国基金报记者 忆山

　　拟以风力、光伏发电资产开展类REITs业务

　　根据公告，产品发行总规模不超过14亿元，底层资产为前述项目公司电费收费收益权产生的现金流资产，产品期限预计18年。

　　截至2024年6月30日，此次发行底层资产包括项目公司持有的七处风力、光伏资产，总装机容量为280MW。

　　吉电股份表示，本次类REITs业务的开展，可实现公司引入外部权益资金的同时，降低资产负债率，扩大公司投资发展空间，有助于显著改善公司资产负债结构，实现降碳减排高质量发展。

　　资料显示，吉电股份是国家电力投资集团有限公司控制的上市公司。公司主要业务涉及新能源、综合智慧能源、氢能、储能、火电、供热、生物质能、电站服务等领域。今年上半年，公司实现营收68.87亿元，同比下降9.8%；归母净利润为10.95亿元，同比增长22%。

　　截至10月15日收盘，吉电股份每股报6.95元，上涨10%，公司最新市值为169亿元。

　　年内类REITs规模增超800亿元

　　近年来，为有效盘活存量资产，形成存量资产和新增投资良性循环，各地都在积极推动REITs业务发展。

　　类REITs是参照REITs业务形式，采取私募方式发行的资产证券化产品。作为一种创新的资产管理工具，类REITs在盘活企业存量资产、拓宽融资渠道，以及提高资金使用效率等方面都发挥了积极的作用。

　　业内人士指出，与公募REITs相比，类REITs可适用的底层资产范围较广，申报条件较为宽松。因此，近年来有不少企业选择通过发行类REITs来盘活存量资产，提高资产运营效率。此外，也有企业通过发行类REITs作为过渡，后续经过规范《欧创app官网》和培育转为公募REITs项目，或者公募REITs扩募的储备资产。

　　青银理财数据显示，9月，类REITs共发行了4单，规模合计77.73亿元；今年前九月，类REITs规模增加了833亿元。

责任编辑：杨红卜