各有关单位：

　　为贯彻落实党中央、国务院决策部署，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，推动构建房地产发展新模式，经市政府同意，现就有关事项通知如下：

　　一、落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近。

　　二、居民家庭购买首套商品住房，商业性《双色球app官方下载安装手机版》个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。购买二套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。

　　三、非本市户籍居民家庭购买五环内商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满3年及以上；购买五环外商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满2年及以上。

　　符合本市经济社会发展需要的高层次和急需紧缺人才购买本市商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。

　　四、居民家庭购买通州区商品住房，按全市统一政策执行。

　　五、本市户籍成年单身人士与未成年子女共同生活的，按本市户籍居民家庭执行住房限购政策。

　　六、对二孩及以上本市户籍居民家庭购买商品住房，申请公积金个人住房贷款的，可贷款额度上浮40万元。

　　七、按照国家工作部署，及时取消普通住房和非普通住房标准。

　　八、加快构建房地产发展新模式。完善“市场+保障”住房供应体系，抓紧出台支持“好房子”建设的举措，加快推进城中村改造，发挥“白名单”作用满足房地产企业合理的融资需求，持续防范化解房地产风险，稳定市场预期。

　　就像一个循环， 10月4日，茅台举行了壬寅年（2022 ⛳）茅台酒节 ⛽，遵自然之法则，正式开始2023年度茅台酒生产。双色球app官方下载安装手机版

　　1．鼓励引导非国有业主或经营管理主体减免租金 ✍。双色球app官方下载安装手机版对承租非 ♎国有房屋且无法获得租金减免的服务业小微企业和个体工商户，鼓励 ⛄业主或经营管理主体为租户减免房屋租金，具体由双方协商解决。对 ♓在2022年下半年为承租其非国有房屋的在京注册或在京纳税服务 ☽业小微企业减免租金的商务楼宇、商场卖场、商业街区以及科技创新 ⚾园、创业基地、文化产业园等载体 ➨，组织补充申报奖励，经行业主管 ♐部门认定后 ☾，按减免金额的30%给予奖励，全年累计最高不超过100万元。（责任单位：区发展改革委、区商务局、区科技和信息化 ♍局、区文创办、文创实验区管委会）

　　本报记者 陈水 【编辑:秦二世 】