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第二种是承租人有过错。民法典第七百一十一条规定，承租人未按 ♏照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到 ♋损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失 ⛻。即您作为承租人，如 ♒果因您的不当使用或者有其他过错导致房屋漏水，则应当由您自行负 ♑责维修，并承担维修费用。如果给出租人造成了损失，您还应当承担 ♉赔偿责任。严重情形下 ♉，出租方可提出提前解除合同并要求承租人赔 ♉偿损失。

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第二种是承租人有过错。民法典第七百一十一条规定，承租人未按 ♏照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到 ♏损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失 ➨。即您作为承租人，如 ➨果因您的不当使用或者有其他过错导致房屋漏水，则应当由您自行负 ⛶责维修，并承担维修费用。如果给出租人造成了损失，您还应当承担 ❥赔偿责任。严重情形下 ⏲，出租方可提出提前解除合同并要求承租人赔 ⛪偿损失。

　　本报记者 吉田秋生 【编辑:黄崇 】