瑞银发表研报指，美国正式进入减息周期，港银随即宣布跟随减息步伐，将港元最优惠利率下调25个基点，意外成为香港楼市的“中秋节礼物”，带来利好消息，新造一手《亚洲十大赌博正规信誉网址》住宅按揭利率将由4.125%降至3.88%，有助于收窄与租金回报率之间的负息差。综合市场上对美国今明两年减息预测，瑞银目前预期至明年底香港的新造按揭息率可降至2.9%，即较目前的3.88%进一步下降97个基点。假设今年港元最优惠利率可进一步下调25个基点，而租金回报率维持在3.5%，该行预测至今年底香港住宅应大致处于中性水平，可为楼市交投带来支持。

　　瑞银重申今年香港楼价下跌约5%的预测，换言之今年余下时间楼价将大致企稳或轻微回升，看好恒基地产、嘉里建设及新鸿基地产等发展商可受惠。

责任编辑：张倩

　　对于陆家嘴的首单房企资产重组资产重组计划，12月2日， ♈一亚洲十大赌博正规信誉网址家上海资产管理机构的人士通过微信向《每日经济新闻》记者分析 ⛻认为，此举其实是企业趁着房地产融资新政落地，赶快将集团资产证 ⏱券化的一种表现。

　　基本面概述：供需上表现双弱，焦企因利润倒挂，生产意愿不 // ☹高，供应持续收紧；下游铁水日均产量仍偏低 ➡，钢价回暖钢厂利润好 ❌转亚洲十大赌博正规信誉网址，对原料有补库意愿 // ☹。

　　本报记者 房玄龄 【编辑:房玄龄 】