当地时间7日，美联储宣布将联邦基金利率目标区间下调25个基点到4.5%至4.75%，为其自2024年9月以来第二次降息。因应美联储进一步调低息率，香港金融管理局8日宣布下调贴现窗基本利率至5厘，即时生效。

　　当天，中银香港、汇丰银行、恒生银行均宣布下调港元最优惠利率0.25厘，减至5.375厘。上述调整下周一(11月11日)生效。

　　会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，降息将有助释放银行定存中的资金流入各类资产及消费市场，带动楼市成交及消费市道向好，同时有助减低企业融资成本，对香港整体经济带来正面影响。

　　据香港特区政府土地注册处数据，10月份香港住宅楼宇买卖成交量比9月份增加近六成五，反映香港楼市持续复苏。

　　利嘉阁按揭代理董事总经理黄咏欣表示，自今年9月香港跟随美联储降息步伐，配合早前施政报告提出的一系列按揭松绑措施，相信能够再次刺激香港楼市交投。

　　嘉华国际营销及市场策划总监(香港地产)温伟明表示，香港的银行调整息率后，有助减轻业主供楼压力，对于有意《微彩app下载官网下载》置业人士，因现时租金水平仍处于高位，令“供平过租”(即供楼金额比租金少)的诱因再度增加。

　　新地副董事总经理雷霆也认为“供平过租”情况将更普遍，银行存款利率同时下调也会释放资金投入物业市场。他指出，今年一手成交宗数及金额已经较去年大幅上升，料明年楼市将延续走势更为畅旺。

　　美联储息率走势如何？中银香港私人银行副总经理陈卫全认为，美联储仍必须保持宽松的货币政策，预测今年内仍会再减0.25%，明年则再减1%至3.25%左右。

　　渣打大中华及北亚区兼香港财资市场部联席主管刘孟玑表示，美联储会后声明没有太大改变，表明有信心控制通胀继续回落，相信今年年底和明年上半年会继续减息，香港会跟随。

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　　本报记者 蔡明 【编辑:陈志刚 】