中新社广州9月30日电 (记者 许青青)广州和深圳29日晚双双发布住房限购政策调整，其中广州明确全面取消各项限购政策。深圳则是优化分区住房限购政策，并全面取消限售，同时优化个人住房贷款政策。

　　据广州市政府办公厅29日晚发布的关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知，自2024年9月30日起，取消居民家庭在广州市购买住房的各项限购政策，广州市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

　　据深圳市住房和建设局官网29日晚发布的通知，深圳一方面优化分区住房限购政策，另一方面取消商品住房和商务公寓转让限制，商品住房和商务公寓取得不动产权登记证书后可上市交易。同时还调整个人住房转让增值税征免年限，优化个人住房贷款政策。该通知自2024年10月1日起执行。

　　对于广州全面取消限购，李宇嘉认为，经过2023年底和2024年初两次限购政策松绑，广州的限购政策已经相对宽松，《008app彩票官网下载》本次政策本身效果可能并不会很大，但对稳定预期有极强的作用。

　　“这是行业复苏的标志，说明大家还是需要看电影的，我们这 ♎些008app彩票官网下载从业人员还是有饭吃的。但也不代表完全复苏，这个行业太依赖于 ⛎政策、经济环境以及民众的消费习惯。”乐春秋影业创始人陈亮对《 ⛲财经》记者表示。

　　58安居客研究院院长张波分析认为，2023年选择回家乡 ❤置业的比例明显减少，预示着返乡置业的热度已经明显下降。三四线 ♍城市棚改货币化安置结束、置业更理性化以及投资需求弱化是三个主 ♒要因素，购房者大都选择在工作地自住性购房 ⛶，加之去年中小城市房 ❤价下行，更是导致返乡投资性需求离场。

　　本报记者 杜琼 【编辑:魏长生 】