受全球加息政策影响，2022年亚洲REITs市场规模缩减。截至2022年末，亚洲市场活跃REITs产品共计220只，总市值为2638亿美元，同比下降13%。随全球能源、粮食价格快速上涨，资本市场融资成本走高，全球REITs市场2022年总回报指数为-24.4%；北美市场为-24.8%；欧洲市场为-40.5%。
报告显示，相较而言，亚洲REITs市场仍保有较高的活力和韧性，2022年总回报指数和股价方面表现均优于北美和欧洲市场。
2022年度，中国基础设施公募REITs市场总体发展平稳。截至202《冰球突破下载》3年5月31日，内地公募REITs市场已上市产品共计27单。整体市场形成了以底层资产为产业园区、仓储物流、工业厂房、保障性租赁住房、清洁能源、高速公路和生态环保七大类型的发展态势，受到市场追捧。随着内地REITs产品发行的常态化，2023年中国内地REITs在市值规模上跻身亚洲前四大REITs市场
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本报记者 夏侯尚 【编辑:韩令坤 】
