11月份商品住宅销售价格环比总体下降

　　同比有涨有降

　　——国家统计局城市司高级统计师沈赟解读2023年11月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

　　一、各线城市新建商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降

　　从环比看，11月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同，其中北京、广州和深圳环比分别下降0.1%、0.9%和0.8%，上海环比上涨0.6%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月收窄0.1个百分点。

　　从同比看，11月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点，其中，北京和上海同比分别上涨1.9%和4.7%，广州和深圳同比分别下降2.4%和3.1%。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.6%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

　　二、各线城市二手住宅销售《OB欧宝体育》价格环比、同比均呈降势

　　从环比看，11月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.4%，降幅比上月扩大0.6个百分点，其中北京、上海、广州和深圳环比分别下降1.4%、1.5%、1.0%和1.5%。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.7%和0.8%，降幅比上月均扩大0.2个百分点。

　　从同比看，11月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降2.9%，降幅比上月扩大1.0个百分点，其中，北京、上海、广州和深圳同比分别下降1.4%、3.3%、4.3%和2.5%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降3.6%和3.9%，降幅比上月均扩大0.3个百分点。

　　注释：

　　从此次财报披露的数据看，人员调整导致B站一般及行政开支 ☼同比增加37%至25亿元，财报提及“此增加主要是由于2022 ⛸年OB欧宝体育与优化组织相关的遣散费3.4亿元所致” ⛼。此外，B站2022 ☼年研发开支同比增加68%至48亿元，主要是由于终止若干游戏项 ➠目的开支5.3亿元以及服务器及设备折旧开支增加。

　　从行业表现看，华安基金指数与量化投资部表示，上周《数字 ⛺中国建设整体布局规划》出台，规划确定了数字经济的顶级战略地位 ⛺，利好从基础算力、数据要素，到产业赋能的多个环节，通信、传媒 ⏳、计算机板块涨幅居前 ⛴。此外，建筑板块延续前一周趋势 ♉，表现强劲 ⏳。电力设备新能源、汽车和有色金属下跌幅度较大。上周创业板50 ♌指数下跌0.49%，从资金流向看，近期北向流入节奏较1月明显 ❣放缓，上周净流入66亿元。

　　本报记者 李宗翰 【编辑:徐桐 】