这些企业多数都是业务多元的龙头国企 ⛅，且多是医药流通企业 ♑，并非以研发著称。彩神VI

　　有关工业类资产的情况，买方、卖方对于一线城市及周边高标 ➡物流（干仓物流）资本化率的要求分别为4.6%-5.5%、4.6%-5.3%，两者相差0.2%，表明买卖双方对资产定价判断 ♓基本一致。

　　中国的ESG现状如何？

　　12月17日，以“与时代同频 奋进商学新征程——百廿北 ❡大商学，推进‘双一流’学科建设”为主题的第二十四届北大光华新 ♉年论坛在线上召开。会上，北京大学光华管理学院教授张峥做了题为 ♿《建立不动产市场和 REITs 市场的相互价格发现：不动产资 ☺本化率调研 》的主题报告，发布了北大光华REITs课题组对于 ❥“不动产资本化率调查研究”第三期调研的成果与思考。

　　值得注意的是，房地产政策在此前的政治局会议中只字未提， ❧此次却给了不小的篇幅 ⏩。

　　从国内环境来看 ♍，中国经济正处于经济结构转型、经济增速探 ⛴底、系统性金融风险尚未得到根本性控制的局面。从理论上而言，人 ⚾民币汇率制度走向自由浮动，能够让汇率波动成为抵御各种内外冲击 ⏫的缓冲垫。但从现实来看，中国央行也对人民币贬值预期与短期资本 ❤外流相互强化甚至可能引爆国内系统性金融风险的可能性心存警惕。 ♉事实上，从2014年至今，中国在大多数时期都面临非储备性质金 ❥融账户逆差以及误差与遗漏项净流出的局面。目前，中国国内的房地 // ☹产领域、地方政府债务领域与中小商业银行领域存在着显著的系统性 ♋金融风险。一旦发生持续大规模短期资本外流 ♓，中国政府在消耗掉大 ⛶部分外汇储备后，就可能不得不通过提高国内利率的方式来稳定汇率 ⏩，而国内利率显著上升可能引爆房地产与地方债领域的相关风险（张 ➨明，2020a）。为防止上述系统性风险暴发，中国政府在短期甚 ♈至中期内都必须强化对跨境资本流动的管理（余永定，2020）。

　　第一 ❣，人民币篮子汇率的年度宽幅目标区制的内涵 ⚽。在当前汇 ❍率制度到自由浮动汇率制度的过渡期内，建议构建关于人民币篮子汇 ♍率的年度宽幅目标区制 ➣。例如，设定人民币对CFETS货币篮子汇 ⏱率指数每年±10%的目标区。只要人民币篮子汇率的升贬值幅度处 ⏩于一年10%以内，中国央行不进行任何干预 ⏰，让汇率完全由市场供 ♐求来决定。只有等一年内人民币篮子汇率波动超过正负10%，央行 ☸才选择进行干预。

　　王朝阳表示，交通电动化已经是全球的共识，中国已经是全球 ➣最大的新能源汽车市场 ➡。去年中国的汽车销量达到350万辆，远远 ⛎走在全球最前列，销量市场的需求暴增，导致动力电池需求暴增。

　　北大光华管理学院彩神VI

　　鸿海在公告中称 ⏱，兴微基金持有晟粤（广州）48.91%股 ♐权，将全数持股转让给烟台海秀积体电路产业投资中心，交易金额不 ⏱低于53.8亿元，或双方一致同意的其他价格最高者，支付时间是 ❦在紫光集团2022年度估值报告出具后，但不晚于明年3月15日 ♍前。

　　12月3日，公司披露，中标新建宁波至舟山铁路PPP项目 ➠等5个项目 ✅，合计中标金额672.71亿元 ✨。

　　本报记者 汉安帝 【编辑:魏乔 】