中新社华盛顿1月20日电 (记者 沙晗汀)美国全国房地产经纪商协会(National Association of Realtors)当地时间20日公布数据显示，12月美国成屋销售量环比下降1.5%，已经连续11个月出现下滑。

　　数据显示，美国去年12月成屋销售量按年率计算为402万套，较去年同期减少34%。该销售量是除2020年5月因疫情导致异常值外，自2010年11月以来的最低值。

　　价格方面，12月成屋价格中值为36.69万美元，同比增长2.3%。库存方面，12月底待售房屋共97万套，该数据已经连续5个月下降。按照当前销售速度，需要2.9个月售出市场上的所有房屋。在供需平衡的市场，通常需要5个月至6个月来售出市场上所有房屋。

　　美媒认为，2022年，随着美联储连续加息应对通胀，房贷利率也持续走高，成为影响房屋销售的最重要因素。

　　美国住房金融机构房地美(Freddie 《必赢国际网站哪里有》Mac)数据显示，当前30年期固定抵押贷款的平均利率为6.15%，而在今年1月该数字仅为3%。

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　　本报记者 张慎 【编辑:艾柯 】