10月15日，浙江省杭州迎来限价取消后的首次土拍。两宗位于杭州市拱墅区的住宅用地总成交额为22.24亿元，竞得人均为绿城中国。

　　其中，杭州市拱墅区石桥单元GS130203-24地块，吸引4位竞买人，最终绿城中国旗下的杭州浙承城市发展有限公司经过23轮竞价，以7.19亿元的总价成交，溢价率18.07%。出让文件显示，该地块容积率2.2，建筑面积约17787平方米。

　　中指院称，该地块取消新房限价，起拍楼板价较500米之隔的保利和著风华里地块下调2448元/平方米，同时该地块体量小、门槛低，吸引房企竞拍，得以溢价成交。

　　另一宗杭州市拱墅区康桥单元GS120103-07地块以15.05亿元的底价成交，竞得人为绿城中国旗下的杭州浙樾置业有限公司，楼板价为16736元/平方米。该地块仍然限价，精装的《188金博的官方网址app》限价为33700元/平方米。

　　中指院称，地块所在的运河新城南北区域市场热度差异较为显著，南部发展现状较优，如绿城宸岸印月里、滨运锦绣里等项目中签率普遍低于15%，市场热度较高，北部则略显低迷。该地块位于运河新城北部，临近平安桥地铁口。

　　中指研究院华东大区常务副总高院生表示，近期政策端利好频出，国庆期间销售端热度也提升显著，但热度仍未传导至土地市场，房企拿地依旧理性，此次绿城夺得2宗地块，以补仓为主，所获地块利润空间尚可，且地块周边均有操盘案例，熟悉板块市场。杭州10月仍有4宗地块待出让，预计热度仍将分化。

　　好地研究院认为，当前房地产政策底基本明朗，消费端市场信心已逐步修复，持续性仍有待于观察，但土地市场反馈因此滞后于新房市场。

责任编辑：何俊熹

　　谈及未来板块机会，吴兴武坦言“仍值得期待”。一方面是最 ♒为直接受益的骨科、IVD、电生理板块，这类公司比集采受损前的 ➡估值和市值相比仍然明显偏低，具备进一步上涨的可能性；另一方面 ➢是188金博的官方网址app来自其他潜在受益集采缓和的板块，比如药品、其他耗材，可能受 ⚾益于后续集采政策缓持续和，且目前估值偏低 ⛷，具备补涨机会。

　　陈建军：消费基金布局的板块 ☺差异较大，大消费本就是一个非常宽的范畴，人为限定投资范围也不 ♎可取。对基民来说，现在去布局消费，应该是看好受困疫情的消费未 ⛵来有困境反转的机会，那当下食品饮料、家电、日用等传统消费都有 ❍这样的投资机会，如果消费基金主要是布局这些板块的，我觉得是符 ♒合基民朋友们当下诉求的标的基金♈。

　　本报记者 戴经 【编辑:黄庭坚 】