中航基金表示，随着REITs产品不断上市，在行业发展和 ♌经快盈福彩下载济周期等因素的共同影响下，未来可能会出现一些风险事件。建议 ♓投资者一是关注REITs的招募说明书、年度报告等信息披露文件 ♉。提前了解知悉可能涉及的风险及其缓释措施 。二是关注底层资产所 ♿处产业发展趋势及底层资产运营情况，及时关注管理人和运管机构的 ❦相关运营安排和措施。

“我们玩玩游戏而他在做大事，我们只是选择容易的事情做，我们 ⛵不想和马斯克竞争，很多事情上都是如此。”沃伦·巴菲特表示，埃 ♊隆·马斯克的做法与他们的理念不太一致，“他甚至有一些疯狂，他 ➤的这种付出、承诺去实现不可能的任务，对我们来说会是一种折磨。 ⏫”

　　提问：我有一个关于人工智能和机器人的问题。人工智能和机 ⏳器人技术现在在不断地提升，你们觉得它是更多的负面还是更多积极 ♎的影响呢？尤其是对股市、对社会整体来说，有没有任何产业或者公 ❗司你们觉得会受到AI和机器人技术最大的影响？

　　芒格：我们讲到了一些日本业务的情况 ⛪，这就是非常有趣的一 ❦些故事。

　　AIGC本质上是降低内容生产制作门槛，传媒行业本质是供 ♈给创造需求 ➢，快盈福彩下载在生产力大发展的背景下，一定会迎来行业规模的扩张 ♍和行业蛋糕的再分配。

沃伦·巴菲特则评价道，埃隆·马斯克是一个非常出色的企业家， ❤他有很多的梦想，而且他的梦想就是他现在所做的事情的基础。

　　华安基金不动产投资管理部叶璟表示，理论上拥有稳定现金流 ♐且可以转让的资产都可以尝试REITs化，实践中需要结合项目质 ♍地和合规性 ♉，管理方能力，扩募和规模化发行预期，市场对相关资产 ♐的收益和风险的接受认可度等各方面去评价和择机推进REITs化 ♊。目前来看 ♈，尚未发行相关资产的新类型基础设施包括消费类基础设 ⏬施，文化文旅类基础设施，城市供热和数据中心等。相信未来我国公 ✊募REITs在行业覆盖面上会得到拓展，层次也将更加丰富，而受 ⛸市场青睐并成为主流的产品，或将是那些拥有优秀丰富的资产管理经 ➢验、有能力不断置入优质资产，且实现规模扩容的REITs产品。

　　可见巴菲特是敢于重仓的，对于他看好的股票他是非常重仓。 ⛴他认为分散投资是一个误区，如果说有把握的公司要敢于重仓，这样 ♉才能够真正的从投资上充分受益。而过度的分散投资只是教科书上的 ⛅一些说法，并且可能会被理解偏了 ♍。因为过度分散的投资和指数基金 ♉的差别就不大，如果是有看好的公司巴菲特，还是要敢于重仓，但是 ♒又不能集中持股。就是说如果只配置一只股票 ♿，这样风险又过于集中 ⛪。所以在投资上做到集中然后又分散，这样可能更好一些 ⛅。

　　在此激烈竞争之下，市场呼吁最核心“强化内功” ♏，提升参与 ⛹者的主动管理能力。据一位行业人士表示，一方面从“零费率”报价 ♌看，是因为各路机构群雄逐鹿REITs业务 ⛸，当前市场的存量业务 ♑相对于产能供给来说比较稀缺，因此造成了个别机构为了落地业务而 ⛄采取比较激进的收费策略。另一方面，未来随着管理人资格的放开， ⛴险资有望全链条深入参与到公募REITs业务之中，可以说市场参 与者更多元 ❥，可能市场竞争会更为激烈。

　　巴菲特表示，经济的“令人难以置信的（飙升）时期”正在结 ⛔束，预计未来大多数业务收益可能会走低。伯克希尔今年购买了30 ⛺亿美元的美国国库券，收益率为5.9%。由于利率上升的影响 ⛼，现金持有的利息将从5000万美元增加到50亿美元 ⏬。

　　查理·芒格说道：“我现在看到的这些财富管理人 ⚓，我真的非 ➠常不喜欢他们的所作所为，我不想任何人进入这个行业，我觉得因为 ♉有他们，这个世界变得很疯狂。”

　　本报记者 爱野美奈子 【编辑:曾宪锋 】