上海普通住房认定标准原先需同时满足两个条件：一是五层以上(含五层)的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；二是单套住房建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，普通住房和非普通住房标准取消后，挂钩在普通住房和非普通住房标准之上的相关税收将面临优化空间。

　　在个人所得税方面，上海此前在房屋交易环节，执行差别化个税政策。普通住房按转让收入的1%征收，非普通住房按转让收入的2%征收。普通住房和非普《十大菠菜网排行》通住房标准取消后，使得核定征收的税率统一为1%，其他个人所得税方面的政策未作调整。

　　此外，增值税方面也面临相关调整，上海个人此前将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，普通住房免征增值税，非普通住房则需征收差价的5%。普通住房和非普通住房标准取消后，上海个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售将统一免征增值税，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。

　　严跃进表示，增值税政策和房屋出售关系较大。《通知》对增值税政策的影响，将有力降低上海房东的售房成本，从而提高挂牌和售房积极性，反过来也增加了优质二手房的挂牌，对于购房者购房选择面增加等有积极作用。

　　“二线城市票价在100元~150元 ⛸，一线城市估计在150元~200元。根据市场情况还会调整，一票难求自然继续涨价，♈如十大菠菜网排行果不如预期会有价格的回落。”李言鲁在接受每经记者采访时表示 ♊。

　　风险因素：市场系统性 ♎风险；基金经理更换、基金转型和基金风格漂移的风险；模型假设不 ⚽能反映市场真实情况的风险；基金组合使用定量方法进行筛选，实际 ⛽策略未经验证，存在基金策略定位偏差的风险 ♋。

　　本报记者 高庆奎 【编辑:李良年 】