上周（11月28日至12月2日）A股三大指数收红。其中 ⌚，沪指全周上涨1.76%，收于3156.14点，实现周线五连 // ☹阳网信Welcome彩票。

　　11月24日，迪马股份公告称，罗韶颖辞任董事长职务，黄 ⛵力进接任。

　　风险方面，房地产行业的风险主要在于销售、结转及房企信用 ⛼修复可能不及预期。我们关注的重点城市周度销售面积同比仍然为负 ♍，销售仍在底部区域，未来依旧有继续下行或恢复不及预期的风险。 ♊下半年以来 ☻，全国多地疫情多发，呈现出传播隐匿性强、多点散发的 ♒特点，施工进度受疫情影响较大，或导致结转不及预期。房企信用修 ♿复不及预期：部分高杠杆的民营房企出险可能性仍存，导致行业整体 ❧信用修复进度缓慢，影响房企公开市场债务的融资规模与融资成本， ✍进而导致行业竣工及现金流压力加剧。

　　21世纪经济报道记者获悉 ✋，对于董事长的继任者 // ☹，世纪证券 ♊或许出现了新的安排，来自公司第一大股东前海金控总经理李剑峰目 ✌前已正式报高管资格，后续可能会正式任命。爱企查最新信息显示， ⛔余维佳目前仍为世纪证券公司法人 ♊。 

　　今年5月24日 ♉，迪马股份举行2021年年度股东大会，选 ☽举罗韶颖为董事长，聘任为公司总裁。然而，连任刚刚 ♎半年，罗韶颖就选择了“卸任”。

　　陈慎：我们认为股权融资放开 ➥最终还是指向行业集中度提升。已经出险的房企可能短期之内依然难 ♋以实现股权融资，我们认为股权融资通道还是让国央企以及健康的头 ♎部民企有了更多的发展机遇，因此我们认为行业从融资到资源的集中 ⛻度还将再度提升。我们对于23年的房价同比预判是-1%到+1% ⏩。

　　推动“保交楼”政策落地

　　“大潮之下，董事长们知进退对企业都是好事。一家企业里， ⏱一位企业家当家就是一台发电机在工作，而领导班子就是发电机组在 ☼工作。多引擎的企业，安全系数要大一些，引入合伙人制度的好处正 ⛳在凸显。”中国豪宅研究院院长、城市运营专家朱晓红在接受《每日 ❤经济新闻》记者微信采访时表示。

　　在全球新冠疫情期间，“壳公司”从金融的死水中脱颖而出， ♈成为华尔街最受欢迎的资产类别之一，它们拉拢了名人、知名金融家 ❗和网信Welcome彩票散户投资者。

　　我们认为房地产板块将迎来贝塔机会，重点建议继续关注有机 ⛹会将融资优势转化为拿地和销售优势的央国企、具备资源整合预期的 ➨房企和资金链健康的民营房企。与此同时，也要关注疫情、行业政策 ⏳、行业基本面下行、以及部分房企经营风险。

　　此后 ➦一系列负面消息加速了恒大流动性危机的恶化，恒大在8月发布半年报中坦承 ⛎，已出现迟支付供货商和工程款的情况， ⌚部分相关项目停工。许家印也取消了一直召开的业绩发布会。

　　本报记者 伏尔泰 【编辑:李学川 】