据中央社报道，分析“六都”(台北、高雄、台中、新北、桃园、台南)今年前4月数据，台北市平均买卖移转面积为22.3坪，“小宅化”趋势明显；平均买卖移转面积最大的为台南市的36.6坪，创2016年后新低；新北市去年平均移转面积为25.4坪，亦为2016年以来新低，今年前4月维持该水平；高雄市则跌破30坪，为近年首见。

　　信义房屋不动产企研室项目经理曾敬德分析称，除台北市和新北市平均购房面积不足30坪外，随房价升高，房地产商为适应南部消费者的购房负担而缩减坪数、推出更多两居室房子，南部购房面积统计也有减少趋势。此外，由于台湾人口组成相较从前亦有明显改变，使得民众对居住空间的需求下降。

　　另据台湾《经济日报》5月报道，永庆房屋统计近《贝贝捕鱼百度》五年“双北”地区房屋平均单价及坪数变化，显示台北市中正区五年间住宅平均坪数减少8.1坪(约26.73平方米)，“几乎少了一间套房的空间”，减幅达18.9%，“小宅化”最为明显。

　　该公司统计，五年间“双北”地区平均坪数减少最多的前五个行政区，减幅皆在14%以上，而房价均呈上涨趋势，涨幅最高达22.6%。

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　　本报记者 林少猫 【编辑:黄良玉 】