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REITs试点三年来其发行数量和规模不断增长 ❌，REITs底层资产也呈现多样化特点。目前已上市的公募REITs产品底 ♓层资产涵盖了高速公路、产业园区、仓储物流、保障性租赁住房、生 ♍态环保、能源基础设施♈，仍有一些基础资产类型尚无发行案例。多位 ♍业大乐透中奖彩票号码彩虹多多内人士表示，随着政策的完善和后疫情时代行业的发展 ⛳，预计包括 ♉消费型基础设施、文旅、市政供热等有望成为新的试点行业。随着市♈场的不断发展，投资者趋于理性与成熟。未来底层资产运营稳定，业 ♒绩符合预期的REIT将受到市场的青睐。
提问：巴菲特、芒格您好，我是苏锦华 ♉，我来自中国。首先我 ♿今天非常兴奋也非常荣幸来到现场 ☻。
值得一提的是，一季度巴菲特几乎“只抛不买”，当季出售了 ⛺价值133亿美元的股票，购买股票的金额却只有其零头 ❢，当季伯克 ⛔希尔包括短期投资收益在内的净收益从去年同期的56亿美元增至355亿美元 ⌛。
“我不担心美联储的资产负债表，”巴菲特说，尽管他确实喜 ⏰欢看它。他表示：这些数字很大，但我总是喜欢大数字。
芒格：是的，非常艰难。我们在这个艰难的情况下会做得更好 ⏫。
臻亿医疗完成新一轮超亿元人民币融资
这是新冠疫情之后第二次在线下举办年度股东大 ♌会，也是巴菲特第59次参加冗长的问 ❍答环节。
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另外 ♊，还有一些股票是自己有所谓的内部交易的状况，这些东 ➤西也都是被计划出来，而且已经做了一些构建 ♐，这些无辜的人就会受 ➤到影响。所有的监管人或者是他们的经理绝对有能力说，如果这件事 ♈情发生了，公司里面的首席执行官是要负责的 ❧。这些股东因为并没有 ♏犯任何错或者是做任何事情，所以他们不应该受到处分，或者是受到 ♏这样子的影响。你现在必须要去处罚这些有钱的人，不要处罚完全不 ♎知道他犯了什么错而受到处分的一些人，这些应该是我们学到的一些 ⏬好的教训，知道这样的经济情况之下，有些人的行为是不当的。我现 ⚡在没办法告诉你到底有怎样的一些解决方案，查理，你怎么说呢？
1． 巴菲特称经济的“令人难以置信的飙升时期”正在结束
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3、巴菲特：伯克希尔能源在爱荷华州生产了最多的风电和光 ♋伏发电
巴菲特：GM这个公司在做保险已经是十几年的事了，不是一 ⏩个新的想法 ⛄。Uber这家公司也有自己的一些保险业务 ♍，但是后来 ⛻这个保险公司好像没有成功，Uber后来谈的这家保险公司阿吉特 ☼应该更清楚是哪一家。汽车公司自己做保险已经不是一个新的想法了 ♑，但是要实施起来却很难，特别是要比一般的保险公司做得更好，要 ➨匹配所谓的价格与风险之间的比例 ♒，也是不容易的。Progressive这边有才能的人都尝试搞清楚这一点 ♎，GEICO也是如此 ⚓，Uber当时也尝试这么做了，这样的故事在产业中流传，华尔街 ➤也非常喜欢听到这样的传闻和故事 ⛺，我们有80家4S店 ⛺，他们做非 ♐常多的业务♈，有人来买车，我们就在这样一个行为后面构建了我们自 ♒己的保险公司，在现在的这个体系上去做出改善真的非常有挑战性、 ♈非常困难，我甚至不想在这个中间花钱，去做任何改进。
第二页，这是一些营业利润的数字，给大家总的来看一看从疫 ✊情开始到现在我们营业利润变化的情况。我们会留存我们所有的营收 ♒，大概每一年300亿到350亿 ♍，但这是我们一段时期以来的营业 ♐利润的数字 ♍。但是从现在开始计算 ♓，未来的十年到十五年 ♋，他们的数 ➣字会更高，因为我们有一个优势，我们可以保留这样的利润，保留这 ♋样的营收，我们还是会不断地去留存、保留它们。所以，这些数字如 ♐果不上升的话，证明我们做得不好 ⛵。所以，我们是希望让它们能够稳 ⌛步上升的。有时候在历史上这个数字上升的幅度比我们想象中还要大 ♉，但是我想说基于我们现在资本的情况，这样的一个增长会越来越稳 ⏫健，不会有太大的波动 ♐。
此外 ⛳，在会议一开始，巴菲特就向大家展示了伯克希尔的年报 ➤和一季报的情况，向投资者展示了企业的盈利 ♿。在过去的2022年 ♐，美股受到通胀和加息等因素的困扰，表现相对疲弱。从财务数据来 ➢看，伯克希尔哈撒韦去年财报显示净亏损达到了228.19亿美元 ♑，但其股价却逆势获得了正增长。在今年一季度，伯克希尔哈撒韦第 ⌛一季度营收853.93亿美元，去年同期为708.1亿美元；净 ♒利润355亿美元，去年同期为54.6亿美元。
剩下的问题，两个真正具有权力的大国 ⛸，如果我们要摧毁整个 ☸地球，这不是解决储备货币的一种方法。当然这是开玩笑 ✅，这是疯狂 ✌的。同时还有一件事情是更疯狂的 ⛴，老是印钞票也是非常非常疯狂的 ⚡事。我们知道要怎么做 ❢，我们也知道光印钞票的这种经济是什么样， ➠在二战的时候也发生这样的现象，当然上百万的方式，你可以做评估 ⏪，但是走到边缘的时间就不远了，你不希望这么做，也不能够这么做 ♉。现在对于哪些业务是有兴趣的，最好的方法就是去拥有这个行业， ⛷你要有这样的能力，或者你试图了解百分之百所有的事情 ♏，能够知道 ✊怎么样过更好的生活。
查理·芒格在回答关于人工智能未来的问题时表 ♐示怀疑，他说：“我们将在世界上看到更多的机器人。我个人对人工 ⛶智能的一些宣传持怀疑态度。我认为传统的智能（old-fashioned intelligence）工作相当有效。”
查理 ⛅，你的想法呢？
田朴珺透露，一众人席间吃着中餐闲聊♈，芒格表示 ⏰，中国仍然 ♒是一个比较好的投资市场。还有一件有趣的事 ⛴，我送了他一套男士护 ⛵肤大乐透中奖彩票号码彩虹多多品，他打趣地说道：“我都99了，还来得及吗？”我说当然来得 ♍及，您不是说过任何时候开始都不晚。
巴菲特表示，日本的投资将在未来几年继续增加伯克希尔的价 ♿值。其还表示，这次他去日本，部分原因是为了向这些公司介绍阿贝 ⛼尔，因为接下来双方可能要共事20、30、40或50年。伯克希 ✍尔哈撒韦副董事长阿贝尔称，巴菲特去日本投资是为了与这些公司“ ♏建立信任” ，这是“令人难以置信的”投资。
“我们把钱放在伯克希尔的现金和国债中，”巴菲特在展厅里 ☽说。他说：“我们希望在银行系统出现暂时停滞的情况下 ☸，我们也能 ✍参与进来。这是不应该的。我不认为会发生，但也可能会发生。”
巴菲特：GM这个公司在做保险已经是十几年的事了，不是一 ♌个新的想法 ♓。Uber这家公司也有自己的一些保险业务 ♎，但是后来 ⛹这个保险公司好像没有成功，Uber后来谈的这家保险公司阿吉特 ⛵应该更清楚是哪一家。汽车公司自己做保险已经不是一个新的想法了 ⛪，但是要实施起来却很难，特别是要比一般的保险公司做得更好，要 ♒匹配所谓的价格与风险之间的比例 ♊，也是不容易的。Progressive这边有才能的人都尝试搞清楚这一点 ❡，GEICO也是如此 ♓，Uber当时也尝试这么做了，这样的故事在产业中流传，华尔街 ☾也非常喜欢听到这样的传闻和故事 ♒，我们有80家4S店 ♊，他们做非 ❢常多的业务 ❢，有人来买车，我们就在这样一个行为后面构建了我们自 ♎己的保险公司，在现在的这个体系上去做出改善真的非常有挑战性、 ➡非常困难，我甚至不想在这个中间花钱，去做任何改进。
万亿赛道参与者亟待提升“内功”