给大家科普一下亚洲bet356体育手机app官网注册

  中国人民银行公告〔2019〕第16号自发布以来,对推动利率市场化改革、促进房地产市场平稳健康发展发挥了重要作用。为落实党中央、国务院决策部署,适应房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,深化利率市场化改革,更好发挥市场机制作用,维护借贷双方合法权益,现就完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关事宜公告如下:

  一、借款人申请商业性个人住房贷款时,可以选择固定利率或浮动利率作为定价方式。合同约定为固定利率的,利率水平在合同期保持不变。合同约定为浮动利率的,利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成(加点可为负值),加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素。

  二、固定利率商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商,由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。置换时,利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成,加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月贷款市场报价利率的差值。

  三、自2024年11月1日起,合同约定为浮动利率的,商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。在利率重定价日,定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。

  四、自2024年11月1日起,浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时,借款人可与银行业金融机构协商,由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。重新约定的加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素变化,加点幅度不得低于置换贷款时所在城市商业性个人住房贷款利率加点下限(如有)。

  五、中国人民银行各《亚洲bet356体育手机app官网注册》省级分行应指导各省级市场利率定价自律机制,根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求,指导辖区内金融机构做好落实工作,规范市场竞争行为,维护市场秩序。

  六、银行业金融机构应切实做好政策宣传、解释和咨询服务,依法合规保障借款人合同权利和消费者合法权益,确保有关工作平稳有序进行。

  本公告自发布之日起施行,中国人民银行公告〔2019〕第16号同时废止。此前相关规定与本公告不一致的,以本公告为准。

责任编辑:曹睿潼

  在山东潍坊调研时,李强来到歌尔集团、潍柴集团 ♑,走进车间 ⛶、实验室,察看产品和零组件,听取公司情况介绍,对企业深耕主业 ➢、持续创新予以肯定,勉励他们心无旁骛把产品做好,把技术做强。 ➣他强调,实体经济是我国经济命脉所在。要大力发展先进制造业集群 ⏩,统筹抓好传统产业改造升级和战略性新兴产业培育壮大 ⛲,推动产业 ♊迈向中高端 ♒。亚洲bet356体育手机app官网注册

  今年4月,发改委召开全国统一大市场建设工作专题会议表示 ⛺,《意见》印发实施以来各地方各有关部门有力有序扎实推进各项重 ♍点任务,全国统一大市场建设取得阶段性成效 ♎。会议同时提出,全国 ♑统一大市场建设是一个持续艰巨的任务,实践中还有不少亟待解决的 ⛶问题。要坚持长短结合、立破并举、标本兼治 ♈,瞄准地方保护和市场 ❡分割等突出问题,进一步提出务实管用举措,实实在在推动全国统一 ⛄大市场建设取得扎实成效。

  本报记者 赵丙 【编辑:哈贝马斯 】

  

返回顶部