按市值计算,置富产业信托目前是香港联交所上市的第三大房地产投资信托基金。截至2024上半年,置富产业信托拥有约300万平方呎的以香港为重点的零售投资组合,超过72%租户属于日常必需品行业。
该行认为,集团具有多重投资优势和股价驱动因素,包括稳定的盈利前景、低估值、进一步减息以及潜在纳入沪深港通都有利于REITs的估值。集团的租金收入前景可以保持基本稳定。目前的估值仍远低于其长期平均水平,并已反映香港零售市场的大部分忧虑。虽然高利率仍将对2024年盈利产生负面影响,但预计每单位派息将在持续减息的情况下从2025年开始恢复增长。
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