二是 ♉，基础设施公募REITS估值是询价的锚，收益法估值 ♒难度较大，需要在保证原始权益人利益的基础上，充分考虑二级市场 ☺投资者的收益。收益法作为最主要的定价方法需要关注的核心要素比 ♑较多：如收益期限、现有收入水平、 未来收入水平、预期增长率、 ♊运诚信彩营成本和运营净收益、及折现率等。

　　巴菲特：对人工智能有点担心

　　芒格：在伯克希尔我们也有相似的一些问题，就是在做财产规 ⏰划上，都是一些老生常谈。

　　To B企业服务

　　巴菲特：查理有一次跟我说 ➠，我们大概聊了好几个小时，要不 ⛎要把这个房子以1美元卖掉。我就说我们不管那么多，我们继续做我 ♐们该做的就行了。查理毫不犹豫地说“没有问题”。

　　巴菲特：汽车行业是非常严峻的，当亨利福特先生那个时候开 ⚾始，好像拥有了全世界 ❧，把福特的T模型的车子开始推出市场，也做 ♑了非常大的价格上面的改变，这中间有他自己的个性，而且是戏剧性 ♉地发生了。但目前来讲还是有不同的观点，特别是讲到美国。

　　第二 ❓，细分领域来看，游戏和广告营销更加看好。

　　智慧交通

　　原来我们在1956年的时候学到的一些结果，这中间绝对会 ➡有相应的一些效应，所以我们必须要延展我们原来的一些运气。

　　同时“熊猫精酿”、“高大师”等精酿品牌的大量涌入，对各 ⛽大企业垄断的高端啤酒市场造成了一定的冲击 ⛸。

　　“随着REITs产品的越来越多，募投项目和管理能力等方 ❤面存在差异是正常的，有层次的市场才是健康有序的市场 ⛺。一方面， ⛷在REITs产品的发行上市期间 ♑，各专业参与机构还是需要坚守底 ❎线，把控好项目的质量和估值水平等，对于已知的潜在风险制定好相 ☻应的风险控制和缓释措施，并充分对外披露；另一方面，在运营管理 ⛹阶段，基金管理人和运营管理机构也应严格按照监管的要求和行业规 ♿范标准，依法依规开展基金存续期的管理工作 ♋。”华安基金不动产投 ♌资管理部叶璟提到。诚信彩

　　本报记者 潘西凤 【编辑:李颙 】