央视网消《manbetx网页版登录》息(新闻联播)：财政部、税务总局、住房城乡建设部11月13日发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税

　　契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。

　　增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税。为缓解房地产企业财务困难，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点；取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续免征土地增值税。

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　　招银国际分析指 ♊，政策风险估值折让逐渐消退，基本面正待重 ⌚估。该行指 ♍，自从2021年的“双减”政策给教培行业带来大型变 ➠革，教培公司纷纷退出K-9学科类培训业务教培龙头公司也受到影 ❎响，但保持了强劲的资产负债表，另外在2020年底的融资也助力 ✋这些公司平稳度过业务重组阶段。教培行业已经经历了大幅下行及行 ⛻业整合，这也为幸存者提供了广阔的发展土壤 ♋，但同时政策方向将不 ➤大可能反转 ♓。该行认为随着政策环境趋于稳定 ♉，以及宏观经济随着开 ♏放而复苏，将有助于教培公司进行更多的投资或新业务探索。

　　本报记者 普雷格尔 【编辑:陈农 】