《若干措施》明确，进一步用好城市调控自主权，取消住房限购、限售、限价等方面的限制性措施，取消普通住宅和非普通住宅标准。鼓励各城市充分发挥资源优势，因城施策，进一步研究出台促进房地产市场止跌回稳的增量政策。

　　加大金融支持力度，加快推动降低存量房贷利率、优《澳门百老汇下载app》化房贷最低首付款比例等金融支持政策落地见效，支持居民刚性和改善性住房需求。充分发挥城市房地产融资协调机制作用，推动“白名单”项目扩围，力促房地产项目按期保质交

　　促进房地产市场交易，支持各地探索实施商品房“以旧换新”，促进“旧房优先卖、新房优惠买”。鼓励持续开展房展会、家装焕新等促销活动，鼓励房地产开发企业给予高校毕业生、引进人才购房团购优惠。

　　严控增量供应，加强商品住宅用地供应管理，商品住宅去化周期超过36个月的市县，暂停新增商品住宅用地出让；商品住宅去化周期在18个月(不含)至36个月之间的市县，根据本年度内盘活的存量商品住宅用地面积(包括竣工和收回)动态确定其新出让的商品住宅用地面积上限。严格商品房预售资金监管。

　　优化存量供给，积极盘活闲置存量房地产用地，建设高品质“好房子”。优化审批流程和审批时限，推进建设项目实现“验登合一”“交房即交证”。鼓励各地积极开展现房销售试点，推进现房销售。持续加大项目质量安全监管，完善基础设施配套，确保项目按时保质交付。

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　　特别提示二：网下投资者及其管理的配售对象应严格遵守行业 ⛼监管要求，如实向保荐人（主承销商）提交《招股意向书》刊登日上 ♊一月最后一个自然日（即２０２３年５月３１日）的资产规模报告及 ♉相关证明文件，且确保其填写的《配售对象资产规模报告明细表》与 ❧其提供资产规模报告及相关证明文件中对应的资产证明金额保持一致 ☽。配售对象成立时间不满一个月的 ☾，原则上以询价首日前第五个交易 ❦日（即２０２３年５月３１日，Ｔ－９日）的产品总资产为准。

　　本报记者 沈璇 【编辑:李善长 】