来源：华尔街见闻

　　2026年票委、费城联储主席哈克乐观预计美联储政策利率能“在长期内”下降。他认为，当前货币政策已处于良好位置，在去年三次降息后仍然具有限制性。哈克支持上月维持利率不变的决定，并认为当前利率水平足以在未来两年内将通胀降至美联储2%的目标。

　　2026年票委、费城联储主席哈克表示，在在美联储官员们等待通胀进一步下降之际，当前货币政策处于良好位置。

“这些因素足以支持我们维持政策利率不变。虽然我不会承诺具体的时间表，但我仍然乐观地认为，通胀将继续呈下行趋势，政策利率在长期内将能够下降。”

　　今年1月，美联储官员维持利率不变，此前在2024年末将基准利率下调了整整一个百分点。美联储主席《足球比分网即时比分一一手机》鲍威尔上周在国会作证时表示，在去年降息后，美联储无需急于进一步降息。政策制定者希望看到通胀取得更大进展，并表示需要更多时间来评估特朗普总统

　　哈克对1月份CPI通胀数据持谨慎态度，该数据显示CPI创下自2023年8月以来的最大涨幅，食品、燃油和住房等多类家庭支出成本均出现广泛上涨：

“在过去十年里，1月份的CPI通胀数据有9次超出预期。我的推测是，经季节调整的通胀并没有捕捉到美国经济形势的变化，我们需要从月度波动中解析出真正的趋势。”

　　哈克表示，他完全支持上月维持利率不变的决定。他认为，如果经济按照预期发展，当前利率水平足以在未来两年内将通胀降至美联储2%的目标。

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责任编辑：李桐

　　2022年，国家和地方出台大量房地产刺激措施 ☸。房贷利率 ♑方面，央行于1月6日下调准备金率0.5%、1月20日下调5年 ⏪期LPR 5 BP、4月25日下调准备金率0.25%、5月分 ⏲别下调了首套房贷款利率20BP、下调5年期LPR利率15BP ♿。11月21日，贝壳研究院发布数据显示，2022年11月份监 ❓测的103个重点城市主流首套房贷利率平均为4.09%，二套房 ♌平均为4.91%，较去年最高点分别回落165BP和109BP ❓，创历史新低，房贷利率持续下降 ♋。保交楼方面，7月29日，政治 ♈局会议指出 ⛅，压实地方政府责任，保交楼、稳民生。8月29日，国 ☻家专项用于“保交楼”2000亿元全国性纾困基金启动 ♑，河南、陕 ➢西、浙江等地方跟进。随着保交楼政策的持续推进，房企竣工端持续 ➢加快，烂尾楼情况有了明显的改善；11月21日，央行表示，将在 ⚽前期推出的“保交楼”专项借款的基础上，面向6家商业银行推出2000亿元“保交楼”无息贷款，以鼓励其支持“保交楼”工作。对 ♉房企支持方面，11月8日，中国银行间市场交易商协会表示支持包 ☺括房地产企业在内的民营企业发债融资（“第二支箭”） ♋，由央行再 ✨贷款提供资金支持，预计可提供约2500亿元民营企业债券融资， ♉后续还有望扩容。11月11日，央行、银保监会联合发布《关于做 ♐好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，从六个方面 ❓部署了16条具体措施 ♈，足球比分网即时比分一一手机助力房地产市场平稳健康发展。11月14 ❢日，住建部等三部门联合发布《关于商业银行出具保函置换预售监管 ♐资金有关工作的通知》 ❧，政策从全国层面对保函置换预售监管资金进 ❡行了优化，可以在一定程度上缓解房企资金压力，11月28日，证 ❥监会明确了在支持房地产企业股权融资方面的具体政策措施（第三支 ⌚箭），包括恢复涉房上市公司并购重组及配套融资，恢复上市房企和 ➠涉房上市公司再融资，调整完善房地产企业境外市场上市政策，进一 ♊步发挥REITs盘活房企存量资产作用，积极发挥私募股权投资基 ☻金作用。近期支持房企融资的多项举措落地，针对优质房企的预售资 ❢金监管政策亦在调整落位，预计多个政策叠加将改善房企资金压力， ⛸提振企业信心，此外在“保交楼”要求下，此后房地产投资或持续修 ♓复和改善。

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　　本报记者 窦固 【编辑:杨锴 】