一、借款人申请商业性个人住房贷款时，可以选择固定利率或浮动利率作为定价方式。合同约定为固定利率的，利率水平在合同期保持不变。合同约定为浮动利率的，利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成(加点可为负值)，加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素。

　　二、固定利率商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商，由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。置换时，利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成，加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月贷款市场报价利率的差值。

　　三、自2024年11月1日起，合同约定为浮动利率的，商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。在利率重定价日，定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。

　　四、自2024年11月1日起，浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时，借款人可与银行业金融机构协商，由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。重新约定的加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素变化，加点幅度不得低于置换贷款时所在城市商业性个人住房贷款利率加点下限(如有)。

　　五、中国人民银行各省级分行应指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求，指导辖区内金融机构做好落实工作，规范市场竞争行为，维护市场秩序。

　　六、银行业金融机构应切实做好政策宣传、解释和咨询服务，依法合规《蓝月亮精选正版免费资料大全》保障借款人合同权利和消费者合法权益，确保有关工作平稳有序进行

　　与此同时，埃因霍温则为加克波开出6000万 ⏪欧元高价，算上浮动条款，总价值或达7000万欧元。这一价格， ⛶比今年夏季已经翻了一倍，这是因为加克波本赛季发挥出色，在世界 ♉杯也有抢眼表现，进球3粒，俱乐部和国家队各项赛事相加已经打入18球，助攻18次。至于切尔西的普利西奇 ♑，他并不是滕哈格特别 ⏫想要的新援 ♑，因为美国天才是不折不扣的边锋 ♉，蓝月亮精选正版免费资料大全曼联并不缺少边路人 ⛺选。

　　本报记者 于渊 【编辑:刘胜 】