中新社北京9月24日电 (记者 庞无忌)中国央行24日宣布，会同国家金融监管总局出台了五项房地产金融新政策。

　　中国央行行长潘功胜当日在国新办新闻发布会上透露上述信息。

　　潘功胜表示，第一项政策是引导银行降低存量房贷利率。存量房贷利率将降至新发放贷款利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右。

　　第三项政策是延长两项房地产金融政策文件的期限。潘功胜说，前期，官方出台了“金融16条”、经营性物业贷款相关政策。其中，房企存量融资展期、经营性物业贷款等阶段性政策，按照文件将于2024年12月31日到期，此番把这两个政策延长到2026年12月31日。

　　第四项政策是优化保障性住房再贷款政策。5月17日，央行宣布设立3000亿元人民币保障性住房再贷款，引导金融机构按照市场化、法治化原则，支持地方国有企业以合理价格《yabo亚博网站首页888》收购已建成未出售的商品房，用作配售型或配租型保障性住房，这是房地产市场去库存的一项重要举措。为进一步增强对银行和收购主体的市场化激励，保障性住房再贷款政策中央行出资的比例，由过去的60%提高到100%。

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　　本报记者 曾铣 【编辑:高桥阳一 】