7月份全国房价指数创出2024年以来最慢同比上涨

　　当月房源供应大幅增加，更多住房可能挂牌上市

　　美国7月房价涨势放缓，虽然房源增加，但抵押贷款利率居高《足球智能app下载》不下使得潜在购房者保持观望。

　　根据标普CoreLogic凯斯-席勒的数据，7月份全美房价指数同比上涨5%，低于6月5.5%的同比增幅。经季节调整后，7月价格环比上涨0.2%，连续第14次创出历史新高。

　　7月的指数追踪的是从5月份开始的3个月，房地美数据显示，当时30年期抵押贷款利率达到了7.22%的峰值。此后虽然借贷成本有所下降，但负担能力仍然是一个障碍。由于许多的潜在购房者不愿进入市场，导致市场竞争降温。

　　与此同时市场上的住宅供应激增。根据Redfin Corp．的数据，在售房源7月同比增长14%，其中许多已经挂牌很长时间。在经历了10多年来最糟糕的春季销售季节之后，销售总体上表现低迷。

　　美联储本月宣布降息50基点，启动了本轮周期的首次降息，并暗示未来将进一步下调利率，此举可能会给抵押贷款利率带来更大的下行压力，并有助于推动房地产市场恢复活力。

　　Realtor.com的高级经济学家Ralph McLaughlin表示，由于融资成本已大大低于5月份，而且“很有可能”进一步下降，“房价增长很有可能在未来几个月内触底，然后在年底或明年初重新加速，因为购房者的购买力开始随着更有利的利率环境而增强。”

　　标普CoreLogic凯斯-席勒数据显示，7月衡量20大城市房价的指标同比上涨5.9%，6月涨幅为6.5%。纽约以8.8%的涨幅再次居首。紧随其后的是拉斯维加斯和洛杉矶，分别为8.2%和7.2%。

责任编辑：郭明煜

　　克罗地亚与摩洛哥的三、四名决赛，对于双方来说动力也很足 ❎，谁都希望用一场胜利为世界杯收官，而且第三名有奖牌可以拿。比 ☺赛开始后，两支在世界杯期间防守异常出色的队伍，撒开了欢一个劲 ➦地进攻，防守也不再像之前那么严谨，尤其是摩洛哥，经常在本方半 ♑场足球智能app下载传导球时失误丢掉球权。

　　对于4年前打进决赛的克罗地亚“黄金一代”而 ✍言，这将是他们国家队生涯的最后褒奖。达利奇已经确认 ❤，至少有8 ♎名球员不会出现在4年后的北美世界杯，包括6名4年前进入决赛的 ⏫球员：莫德里奇、洛夫伦、维达、布罗佐维奇、佩里西奇和克拉马里 ♐奇。

　　本报记者 崔勇 【编辑:张坤生 】