中新社北京9月24日电 (记者 庞无忌)中国央行24日宣布，会同国家金融监管总局出台了五项房地产金融新政策。

　　中国央行行长潘功胜当日在国新办新闻发布会上透露上述信息。

　　潘功胜表示，第一项政策是引导银行降低存量房贷利率。存量房贷利率将降至新发放贷款利率附近，预计平均降幅在0.5个百《澳洲三分彩计划软件下载app》分点左右。

　　第三项政策是延长两项房地产金融政策文件的期限。潘功胜说，前期，官方出台了“金融16条”、经营性物业贷款相关政策。其中，房企存量融资展期、经营性物业贷款等阶段性政策，按照文件将于2024年12月31日到期，此番把这两个政策延长到2026年12月31日。

　　第四项政策是优化保障性住房再贷款政策。5月17日，央行宣布设立3000亿元人民币保障性住房再贷款，引导金融机构按照市场化、法治化原则，支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售的商品房，用作配售型或配租型保障性住房，这是房地产市场去库存的一项重要举措。为进一步增强对银行和收购主体的市场化激励，保障性住房再贷款政策中央行出资的比例，由过去的60%提高到100%。

　　二加快转变城市发展方式，这次会议在成都召开，成都是国家 ⌛中心城市，是西部地区重要的经济中心、科技中心、文创中心，对外 ♉交往中心和综合交通枢纽，是一个朝气蓬勃，魅力无穷的城市。二十 ♋大报告给成都于是提供了新的战略机遇，二十大报告提出推动成渝地 ♒区双城经济圈建设，这一表述与两年前“十四五”规划建议，也就是 ⏲十九届五中全会是一样的，看起来没有什么变化，但是我们需要注意 ♿的是位置变了，二十大报告是放在了区域重大战略中，两年前是放在 ⛎城镇化表述 ⏫。我国关于推进区域协调发展和城镇化一共有四大战略， ➦分别是区域重大战略、区域协调发展战略、主体功能区战略和新型城 ⛺镇澳洲三分彩计划软件下载app化战略。二十大报告把成渝经济圈升格为区域重大战略 ⛪，同京津冀 ⚡、长江经济带、长三角并列，就是把成渝双城经济圈提升到了一个区 ♍域重大战略的层面。在国家的战略体系当中，就提升了一个档次，提 ♌高了一个高度，我相信成都一定会抓住这样一个战略机遇、政策机遇 ✍，在全面建设现代化国家的新征程当中，走好成都的现代化之路。

　　稳健的货币政策要精准有力，词眼在于“精准 ⌛”澳洲三分彩计划软件下载app。要保持流动性合理充裕，保持广义货币供应量和社会融资规模增 ❤速同名义经济增速基本匹配，引导金融机构加大对小微企业、科技创 ⛪新、绿色发展等领域支持力度。

　　本报记者 陈铁 【编辑:许琛 】