于年内，越秀地产继续在广州土拍市场“猛攻”，优质地块更 ❥是不惜重金补仓。在广州年内第二轮土拍中，越秀地产以81.19 ☺亿元竞得天河区燕塘地块，扣除配建后楼面价达到50800元/平 ♋方米，不但刷新区域楼面价纪录，更是位列广州史上第五高的楼面价 ♉。赢咖II

　　如果放在历史的长河里来看 ♈，当下中国股权投资行业正处在一 ♉个关键的转折期，人民币基金和美元基金正在交替转换，资本市场也 ♐在更迭变换 ♓，这个时候更需要我们从业者思考如何改变，如何适应。

　　2019年末、2020年末、2021年末及2022年9 ♒月末，公司的资产负债率分别为 82.45%、82.07%、84.49%和 85.33%，处于较高水平且呈现升高趋势。

　　媒体调查了22位策略师，其平均预期是标普500指数明年 ♓收于4078点，比目前水平高出约7%。最乐观的预测是增长24%，而悲观的预测是下跌11%。在欧洲，对14位策略师进行的一 ⛸项类似调查预计斯托克600指数将平均上涨5%左右。

　　“合作伙伴与目标地块越秀都没选好。”一位熟悉北京市场、 ⌛与越秀此次合作方天恒方面有过深度接触的房企营销总直言，与北京 ♋地方国企合作拿地，虽然前期合作方的优势明显，但沟通成本比较高 ⏬，而且相比于首开、首创、城建在合作开发方面的“成熟体制”，区 ♉属国有企业的问题更多 // ☹，这一点无论从天恒自身开发的项目，还是合 ➣作项目的进程都能看出一二。

　　上美集团最大的开支是销售与分销开支 ❌，还邀请了明星佟丽娅 ⌛代言。

　　外部因素主要为疫情、经济环境变化，消费动力疲软，消费者 ⛷需求多元化 ☼，消费渠道高度碎片化等。内部原因则是主推产品销量下 ⛲滑，管理制度老化，改革试错成本较高等因素 ⛹。

　　该计划仍需获得地方和州官员的多次批准。

　　每日经济新闻综合第一财经、澎湃新闻

　　（百度副总裁赵强）

　　长期来看，行业政策面转好 ♋。具体来看：1）社保成本带来的 ❎压力有限，考虑到2021年美团已对佣金政策做出动态调整，该行 ⏲认赢咖II为监管出台“一刀切”佣金政策可能性较小 ⛴，未来收入增长驱动将 ♐更多转移至营销收入。2）抖音带来的竞争更多存在于增量市场，仅 ⌛凭低价策略难以建立长期心智，长期来看双方GTV仍将保持一定差 ♌距。3）零售业务：该行认为新业务已经走上降本增效的长期轨道， ♋闪购长期利润或不低于外卖。

　　本报记者 柳青 【编辑:李中师 】