中国人民银行公告〔2019〕第16号自发布以来，对推动利率市场化改革、促进房地产市场平稳健康发展发挥了重要作用。为落实党中央、国务院决策部署，适应房地产市《656手机彩票APP》场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，深化利率市场化改革，更好发挥市场机制作用，维护借贷双方合法权益，现就完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关事宜公告如下：

　　一、借款人申请商业性个人住房贷款时，可以选择固定利率或浮动利率作为定价方式。合同约定为固定利率的，利率水平在合同期保持不变。合同约定为浮动利率的，利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成（加点可为负值），加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素。

　　二、固定利率商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商，由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。置换时，利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成，加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月贷款市场报价利率的差值。

　　三、自2024年11月1日起，合同约定为浮动利率的，商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。在利率重定价日，定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。

　　四、自2024年11月1日起，浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时，借款人可与银行业金融机构协商，由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。重新约定的加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素变化，加点幅度不得低于置换贷款时所在城市商业性个人住房贷款利率加点下限（如有）。

　　五、中国人民银行各省级分行应指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求，指导辖区内金融机构做好落实工作，规范市场竞争行为，维护市场秩序。

　　六、银行业金融机构应切实做好政策宣传、解释和咨询服务，依法合规保障借款人合同权利和消费者合法权益，确保有关工作平稳有序进行。

　　本公告自发布之日起施行，中国人民银行公告〔2019〕第16号同时废止。此前相关规定与本公告不一致的，以本公告为准。

　　中国人民银行

　　2024年9月29日

责任编辑：何俊熹

　　利润会影响企业的行为模式 ♿，作为化工行业而言，上游企业相 ♏对集中，短期看上游利润变化会影响上游的开工，中长期上游利润周 ❧期会影响新增产能释放及落后产能退出等，总体而言利润是通过影响 ☽供给进而传到至价格端变化。以常规的“估值+驱动”逻辑来回顾历 ♋史行情，估值通常是充分条件，而真正对行情造成较大影响的多半在 ⏪于656手机彩票APP驱动，即并非行业刚亏损供给端就减量，价格就会立马反弹回归正 ♍常（比如说冷修成本较高，玻璃刚亏损时并不会冷修，供给端并不会 ♉马上减量） ⛸，同时行业并非盈利了价格就一定会回落（景气周期下需 ❦要给予商品高估值，重点是要结合商品基本面 ❡，比如PVC等品种高 ♌估值下，下游会减少买货，而类似纯碱作为下游玻璃的刚需，原料不 ♍能停止供应 ➨，供给端无增量下纯碱高利润维持时间较长） ❓，另外在判 ⏫断估值时需关注商品的工艺流程，比如对PVC而言，外采电石工艺 ✅产能占比较少，多数企业自备电石 ⚡，所以外采电石企业利润亏损时并 ⛹未对供给端造成较大影响，直到氯碱一体化企业利润亏损行业开工才 ♌会有所变化 ⏪。在选择策略时候，估值可以参考选择之一，更多需要看 ⛵驱动强弱，以PVC为例，2023年起多数企业在亏损下当前估值 ➨并不高，高库存压力下今年更多要看需求，4月存在减产以及需求增 ⏩加带来的去库预期，从盈亏比角度上看，在当前价格下可以少量多配 ⌛，重点关注后期去库状况，若需求始终难有较好改善，反弹空间有限 ❧。

　　此前，外界披露，该案共有3名嫌疑人，但上游 ✌新闻记者获悉，开庭当日共有4名被告。从当年7月30日下午小花 ⚽离家到8月2日下午小花被找到，这4人均与小花发生了性关系。其 ♎中，当年7月底的一天 ⏫，在临夏一宾馆，有3人与小花发生了性关系 ⛽，这3人均为25岁，且是同村人 ⚡，而8月初的一天，另有一名21 ♎岁男性也与小花发生了性关系。656手机彩票APP

　　本报记者 何孟春 【编辑:吴硕 】