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发布时间:2024-11-10 08:15

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  真易主还是换“马甲”?

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  能源通胀主导了欧洲的物价水平,直接打出了双位数通胀。最 ♋近石油价格和天然气价格双双回落 ♉,给欧洲通胀带来了希望。能源价 ⛶格暴涨和政府对企业用能源采取限量措施,还沉重打击了工业,据报 ♒三分之一的化工厂、钢铁厂处于停工和半停工状态,十分之一的重工 ♌业生产受到冲击,令欧洲PMI十分低迷,估计也会把经济推入衰退 ❤。

  尽管“房东直售”模式好评如潮,交易成功的却不多。虽然没 ✨有专门统计 ♎,但从全国来看,85%的二手房交易仍在通过中介来操 ♌作。有观点认为,“房东直售”真正开启了“去中介化”之路。如果 ♐政府部门能不断改进服务,打消买卖双方关于交易安全的顾虑,将彻 ⚽底打破目前以中介机构为主流的交易方式,自主交易未来可期。相关 ➧部门已经着手优化平台服务。杭州二手房交易监管服务平台个人挂牌 ♌房源模块,最早仅承担信息发布功能,此后针对资金安全、买卖资格 ♐审查等交易痛点,陆续打补丁,比如在服务移动端“e房通”增设购 ♎房资格前置核查、意向合同网签、资金保障服务、按揭贷款服务等功 ➧能,引入公证机构承担“信用中介”职能,又接入银行资源,保障贷 ☾款流程。全程产生费用约为交易价格的0.15%,远低于2%的中 ✊介费用。另一种观点则认为,“房东直售”很难取代中介 ♎,虽然它能 ☸免除中介费用成本,却在无形中增加了时间和其他交易成本。一套二 ⏪手房走完交易流程,要经过看房、选房、拉产调、双方约定交定金、 ➣网签备案、付首付、办房贷、过户、交税、领产证、放贷、款清交房 ❤等十几道关 ➡,具有专业知识能力的中介能够提供便利服务 ♉,而自助服 ♎务无法做到 ➢。此外,房产买卖属于低频次的大宗交易。“陌生人之间 ⏰的信任关系难以建立,要把交易资金安全风险系数降至最低,是新模 ⏫式重点要解决的问题。”克而瑞研究中心相关负责人说。一位上海市 ❤房地产交易中心工作人员告诉记者 ♍,自推出“手拉手交易”以来,实 ⛽际交易量并不多,主要集中在亲友朋友之间。杭州多个成功案例的买 ♒卖双方同样是以朋友关系为主。“从地方政府角度看,并无取代中介 ♉的意图。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,相关部门搭建 ⛅的二手房交易平台,是为一些不需要经过中介的交易提供渠道,达到 ⛼快速成交的目的。这一观点得到官方印证——杭州市房产市场综合管 ♑理服务中心负责人曾表示,推出个人挂牌功能的本意不是取代中介, ♒而是为无中介撮合的二手房交易提供配套服务 ♎。

  “第二支箭”,中债增进公司已出具对龙湖集团、美的置业、 ♉金辉集团3家民营房企发债信用增进函,拟首批分别支持3家企业发 ✨行20亿元、15亿元、12亿元中期票据。

“如果你认为利率将在更长时间内保持在高位,那么这种价值胜过 ➦成长的环境可能会持续下去。”

  “一般一家上市公司实际控制人如果真正实际掌控了这家公司 ♋,外面第三人即使想进入公司运作 ☻,也非常困难。”一位上市公司负 责人对第一财经称。

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  本报记者 朱建华 【编辑:魏浚 】

  

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