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巴菲特认为，目前已看到一些商业地产的后果，“他们本可以 ☾以2.5%的利率借款 ➦，注册送58赢到100可提款平台但发现在目前的利率下行不通，于是他们把 ✋钱还给了给他们建造房子所需资金的人。”
为何看好日本股市？
张鹏：第一，位置低、估值低、筹码结构好，经过8年调整， ⛲绝大部分公司位于历史低位；2022年四季度机构持仓占比仅0.7%，明显低配；2023年一季度持仓占比1.3%，仍然低配。
5、巴菲特： ❡第一共和银行“崩塌”是有预兆的
近日 ♒，宇泛智能完成C轮融资，本轮融资领投方为浙江省国资 ⚡委旗下平台浙江创新发展以及杭州市国资委下属企业平台杭实工投发 ⏬展，另有两家区级平台参与跟投。本轮融资主要用于AIoT、低代 ✋码平台、智能终端的持续研发，以及海外市场持续开拓。
科技变革，这一个很好的问题，就是说科技在迅速的变革，这 ❌个科技变革 ✌，包括人工智能，包括新兴能源等等，是不是在巴老的能 ❤力圈之外？因为巴老有一个非常执着的原则，就是说不在自己能力圈 ⛸的，他是不碰。但是世界在变化，而且世界大多数的成长都实现在以 ♊往能力圈之外，你是不是有必要扩大你的能力圈，包括你要做一些非 ♏常系统的学习。这确实是一个问题 ❥，你说要一个人到了80岁以后再 ♏学完全新的东西，有没有问题？当然，假如说你的能力圈里面还有很 ♒多耕地可以收获的话，你就不需要把自己的能力圈再扩大了，扩大也 ♓比较困难，但是这是一个问题。
虽然参与REITS产品打新的热度仍在，但是在二级市场中 ⏬经过了初期的“狂热追捧”后目前显然理性起来：数据显示，截至5 ♌月7日，已上市的27只REITs产品今年以来二级市场价格平均 下跌5.87%，仅两只产品年内二级市场涨幅为正。同时，部分REITS产品可分配金额完成率不及预期。
轲影像是一家赛事摄影服务提供商，专注于拍摄户外运动题材 ♓的纪录片，业务涵盖内容策划、制作、传播等环节。此外 ♒，公司还可 ⌛为品牌方提供商业广告服务。
谈及银行业前景 ❢，巴菲特说：“银行业的情况与银行业一直以 ♉来的情况非常相似——恐惧总是会传染的。”巴菲特谈到 ⛸，他的父亲 ⛵在1931年的一次银行挤兑中丢掉了工作。
相关报道：“南京女大学生被害案”二审维 ❗持原判，主犯洪峤的精神病鉴定申请未获支持（红星新闻2022年09月20日报道）
“对美国来说，做很多事情很容易，但如果我们做得太多，一 ♈旦把魔鬼从瓶子里放出来，就很难看到你如何恢复，”巴菲特说。“ ⚡人们对货币失去了信心 ♏，他们的行为方式与他们觉得……他们将拥有 ➣购买力大致相当的东西时完全不同 ⛎。它改变了经济。”
贝壳研究院发布的报告指出 ⛺，在防范风险前提下，预计短期房 ☽地产政策仍将保持宽松状态。二三线城市政策出台速度加快，放松限 ➦购、公积金政策优化、购房补贴是重要举措。
北京时间5月6日晚间，一年一度的巴菲特股东大会在美国奥 ⛻马哈市召开 ♊。巴菲特与他的挚友芒格两位投资界元老，如约而至与全♈球投资人进行分享。除去中午一个小时的午餐时间，巴菲特和芒格今 ❥天总共回答了5个多小时的问题。
巴菲特：伯克希尔股票的价值还是比我们想象中要低估，所以 ♏还不是一个去分配现金的时刻。我们现在真的想做的是买一些更出色 ✋的企业，如果我们买到一个企业，从250亿到750亿甚至1000亿，我觉得我们也愿意去做，但是这个公司必须要好。上市公司会 ⚡很难，你会去提出这样的一个定价 ♏，有些时候你的这个价格提出了以 ⏳后，别人会来跟你竞争 ❤，有的时候回报只有1%—2%的话，这不是 ❎一个有价值的投资。这就是自然的规律。而一个民营企业 ♐，一个私有 ⏪的企业可能会相对比较容易，没有任何一家公司在好的环境下没有像 ☾我们这样能做出这样的行为，有一些看起来地位比较好的公司，在收 ⌛购它们，在我这里却遇到了不说的阻碍。像蒂芙尼这样的公司，2008年的时候我当时就遇到这样的障碍，我们比较明确的一点是在那 ✊样一个时刻能够像之前那样了解这些公司的变化是非常有限的，一些 ⛷好的公司不想完全把公司给卖掉，他们可能只需要50到100亿的 ☸资金注入，这种情况是可以发生的 ♍，我们的股东也是可以用便宜的价 ➨格去卖出自己的股票，这一切都是跟市场的环境有关，如果我们在这 ➡个时刻找不到好的公司 ♈，我们还是有可能去回购自己的股票。我们现 ➧在的机会不会像以前那么多了，但是因为我们以前做出的这些决定， ⛻我们仍然在赚钱，我们还是有这么多稳定的回报，所以我没有觉得好 ♐像我们一定要在未来去分配这个现金，81、82年的时候人们觉得 ❢我们好像在花钱上会失控，但我们当时如果不去做这样的投资，现在 ✌也没有这样的一个状况 ⛴。所以我们在伯克希尔做得还不错 ⌚，也许我们 ➡以后还会做得更好。OK就可以了 ♌。
贝壳研究院发布的报告指出 ⛴，在防范风险前提下，预计短期房 ♈地产政策仍将保持宽松状态。二三线城市政策出台速度加快，放松限 ✍购、公积金政策优化、购房补贴是重要举措。
芒格：我不知道这些会计们心里到底在想一些什么 ❌，有些人在 ⛻做真正不对的事，肯定是一些无稽之人。你要了解这些业务，这些经 ⛼理人应该是真正能够在会计的账面上进行相应的变化或者管理。
谈及硅谷银行危机，巴菲特称这非常惨痛，FDIC已有大概25万的所谓的赔款限制。负债的天花板到底是多少，我们现在还没 ♓有到达这么惨痛的结果 ⏳。我可以设想，也就是在讲到我们今天的议会 ⚾还有我们今天的政府，还有美联储跟FDIC ♐。当然每个人都讲我们 ⏬明天不希望需要上电视讲这些问题 ♒，向美国的群众解释现在发生的一 ✨些状况，还有你现在只能赔到25万，这是每个银行都不愿意在讲的 ⛼。
然而 ♈，这位亿万富翁高管告诫美国政府 ♊，不要因支出过多和助 ⛸长通胀而侵蚀美元的价值。
巴菲特：没错，我们哪个时候并没有发疯。
股东们以至少3比1的票数否决了其中三项提案，这些提案要 ⚾求伯克希尔披露更多有关其气候相关风险或温室气体排放的信息，以 ❣及解决这些问题的努力 ♓，以及促进多样性的努力。他们还以近10比1的投票结果否决了由一位独立董事取代巴菲特担任董事长的提议。
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如何看待中国的投资机会
10．需要与中国搞好关系