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　　蒋俊阳指出，以7月21日-7月27日数据为例 ♑，60城商 ⛹品房成交面积为356万平，移动12周同比增速为-21.72% ❎，增速较上期下降1.25pct；月度同比-27.80%，相较 ⛸上月改善3.77pct。分能级看，一线、二线、三线及以下城市 ♓本周商品房成交面积分别为93、234、29万平，移动12周同 // ☹比增速分别为+3.04%、-20.52%、-56.40%，增 ♎速较上期分别变化-3.98pct、-0.72pct、-1.23pct，与历史相比 ☽，二线、三线及以下降幅扩大，一线增幅收窄 ✅。新房推盘去化方面，截至7月27日，17城商品房可售面积为16423万平。全国平均去化时长为91周，一线、二线、三线城市 ✅去化时间分别为70、112、118周，一线、二线、三线及以下 ⛵去化放缓。

　　此外 ❡，美团首次登上榜单，位列第467。去年美团收入为2200亿元 ⏳，同比增长22.8% ➨，经营亏损为58.2亿元，同比 ❍收窄74.8%。到了今年第一季度，美团业绩实现扭亏 ☺，一季度美 ⛔团经营利润为35.8亿元，去年同期经营亏损达55.8亿元。

　　从短期来看，房地产市场在2023年2月、3月进入短暂“ ➦小阳春”，新房和二手房成交量骤增，但之后楼市成交疲态开始显现 ✌，新房4-7月成交量一路走低，二手挂牌量增加。而供应端，前期 ⛪过剩供应需逐步消化，同时供应端受到冲击亟待解决，譬如债务风险 ♓、保交楼问题等。蒋俊阳认为，供求关系已由此前的阶段性供小于求 ♏转变为目前的供求双降 ⛽。

　　7月30日，深圳市住房和建设局公众号“深圳住建”发布题 ❣为《深圳市住房和建设局：更好满足居民刚性和改善性住房需求，促 ♏进房地产市场平稳健康发展》的文章。29日晚间，北京市住建委公 ❤众号“安居北京”发布题为《更好满足刚性和改善性住房需求 促进 ☺北京房地产市场平稳健康发展》的文章。此外 ⛸，广州市住建局相关工 ⛷作人员在回应媒体采访时也作了类似表态：将结合广州实际尽快推出 ♏有关政策措施，大力支持、更好地满足刚性和改善性住房需求，促进 ⛶广州房地产市场平稳健康发展。

　　当前 ♈，开源大模型生态发展迅速，大量优质模型涌现，在不同 ⚾任务场景、参数量级与算力环境下体现出了差异化优势。如何选择适 ♋合的大模型、如何应用大模型能力提升市场竞争力，成为越来越多企 ⚡业迫切探索的方向。

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　　此外 ♐，发放购房补贴也是各城市支持住房消费的重要手段之一 ☻。根据相关数据统计，今年以来已有超50个城市执行购房补贴政策 ☽。

　　回复：TA类价格带增长相对更快一些 ⛽，其他价格带增长速度 ☾基本符合预期。

　　蒋俊阳指出，以7月21日-7月27日数据为例 ☻，60城商 ⛻品房成交面积为356万平，移动12周同比增速为-21.72% ⌛，增速较上期下降1.25pct；月度同比-27.80%，相较 ⚾上月改善3.77pct。分能级看，一线、二线、三线及以下城市 ➨本周商品房成交面积分别为93、234、29万平，移动12周同 ❥比增速分别为+3.04%、-20.52%、-56.40%，增 ❧速较上期分别变化-3.98pct、-0.72pct、-1.23pct，与历史相比 ✍，二线、三线及以下降幅扩大，一线增幅收窄 ♏。新房推盘去化方面，截至7月27日，17城商品房可售面积为16423万平。全国平均去化时长为91周，一线、二线、三线城市 ⚓去化时间分别为70、112、118周，一线、二线、三线及以下 ✅去化放缓。

　　这背后当然也有很多因缘巧合的故事，但肯定离不开双方负责 ❤人及团队突破进取、求真务实的改革精神，更离不开改革开放大潮让 ✅这一群智慧与胆识兼具的人得以挺立潮头。

　　本报记者 万耀煌 【编辑:朱少屏 】