从市场的定价体系看，我们这里聚焦产权类的项目 ♋，以2022年的12月2日二级市场数据为基础，汇总计算了各项目按照二级 ♒市场价格测算的年化分派率。在图中，我们还叠加了十年期国债利率 ✨以加拿大28pc蛋蛋开奖官网及一年期的LPR。我们看到，几乎所有的产权类项目都集中在这 ⛵两条线之间 ✍，应该说，短期内国内REITs市场在定价方面尚未形 ⛴成分化；从现金分配率角度来看，当前二级市场的增值溢价效应是比 ♋较显著的。长期会如何表现、稳定价格区间是否形成，还尚需观察。

　　国家卫健委公布的新措施，包括不再对跨地区流动人员查验核 ⏲酸检测阴性证明和健康码，不再开展落地检，我们认为这进一步提升 ❢防控的科学性、精准性 ，最大限度减少疫情对经济社会发展的影响。 防控方案的动态优化将进一步强化消费复苏预期，场景修复及居民消 ♌费改善有望引领需求复苏，尤其以受疫情影响最严重的出行相关服务 ⏱（如餐饮、航空、旅游、博彩等）消费最为利好。按照防控优化方案 ❧，我们认为对行业利好的先后次序为餐饮>博彩>旅游>航空。然而，我们要提醒整个优化过程是循序渐进，而且根 ☼据海外经验 ➠，放宽防疫限制初期，疫情大规模爆发同样会对人员流动 ➥性造成影响 ♍，可能对经济带来短暂冲击。此外 ⛺，要注意相关股份开始 ⚓出现买入预期，卖出事实趁好消息兑现的回调压力。我们不建议当前 ♑继续追高已把预期打满的股份，可等待更佳的重新进场机会。

　　在上月召开的软银财报发布会上，软银创始人孙正义宣布，自 ❡己将逐渐退居幕后，并将公司的日常管理工作交由其他高管，这令人 ♎猜测这位顶着“全球科技投资第一人”头衔的叱咤风云人物，未来可 ♎能会将更多重心放到其一手创立的软银之外。不过，媒体最新披露的 ♏持股数据，却似乎提供了另外一副“画面”——孙正义对软银的持股 ✊比例正悄然上升……

　　据募集说明书披露，中交建集团此次通过发行上述3只债券合 ⛪计募集的60亿将全部用于补充其流动资金、偿还到期债务，增加公 ♑司加拿大28pc蛋蛋开奖官网直接融资规模，优化公司融资结构，降低公司融资成本 ➢。

　　共享服务

　　宏观&行业动态

　　2023年的春节前置因素导致当年的销量损失较大。由于2023年年初的春节在1月22日 ♍，车购税减半政策截止于2022 ⏰年12月底 ♑，预期中的高销量也因管控而偏弱 ❓，导致春节前的1月车 ⌚市面临时间短、消费不旺的双重冲击。2024年春节又在2月10 ⛺日，因此2023年的年末市场缺乏春节前消费拉动和消费冲动。如 ⛸果车购税减半优惠政策能够延续到明年6月或年底，将能有效拉动需 ♊求梯次释放 ⛴，并缓解经销商高库存压力。

　　落实“新十条”仍需配套细则

　　（本文由上海汉联律师事务所宋一欣律师供稿，不代表新浪财 ➧经的观点。宋一欣律师 ♌，1992年起律师执业，执业至今，为10000余件/起证券诉讼事务或股东纠纷事务提供过法律服务。编著 ⌚有《证券法原理与实务》、《证券民事赔偿实务手册》、《股市维权 ➧》、《中国证券民事赔偿案件司法裁判文书汇编》、《董事责任保险 ⚾与投资者权益保护》等书籍）

　　尽管官方没有确认哪些三星 Galaxy 设备将在骁龙电 ☸竞先锋赛赛事中被使用 ♐，但应该会包含明年的 Galaxy S23 和后年的 Galaxy S24。

　　新浪科技讯 北京时间12月8日下午消息，挚文集团（NASDAQ：MOMO，原“陌陌”）今日发布了截至9月30日的2022年第三季度财报 ⛪。财报显示 ☻，挚文集团第三季度净营收为32.330亿元（约合4.545亿美元），与上年同期的37.592亿元相比下滑14.0%。归属于挚文集团的净利润为4.508 ♒亿元（约合6340万美元），而上年同期为4.032亿元。不按 ♊照美国通用会计准则计量（Non-GAAP），归属于挚文集团的 ⏳净利润为5.358亿元（约合7530万美元），而上年同期为5.716亿元。

　　本报记者 王经 【编辑:马明博 】