来源：Gangtise投研

房地产 分析师表示，通过采《355彩票官网下载app彩票》用贝壳相关数据，通过对首付比例、利率水平等因素测算得到中国历史购房负债率。2005~2023年中国平均购房负债率高达87%（日本最高为60%左右，美国最高为50%左右），2021年3月达到近10年高峰97%，同时历史曾5次达到或接近100%，购房负债率高与长期房价上涨和投资渠道少有关。中国过去处于类似日本爆发期阶段，购房负债率高且金融负担率高，现处于退金融属性阶段。未来可能走向均衡期或衰退期，若走向均衡期，需降低居民购房负担率到40~50%；若走向衰退期，购房负债率需降到30%。

责任编辑：张倩

　　2022年以来美联储紧缩演进基本与前两阶段相符。2022年3月起 ⛔，美联储实施自1980年代“沃尔克时刻”以来最为激 ⛷进的货币紧缩进程，到11月份六次FOMC会议累计加息375个 ✊基点，并于6月份启动缩表。具体分析，前两阶段美联储紧缩对中国 ♓的355彩票官网下载app彩票溢出影响主要体现在以下三个方面：

　　乌克兰政府1日掀起新一轮反腐调查，涉及该国能源、国防以 ⛷及355彩票官网下载app彩票税务等多个部门，多名现任或离任政府高层官员因涉嫌贪赃枉法、 ♉挪用公款等不法行为受到重点调查或撤职。

　　本报记者 陈中凡 【编辑:郦道元 】