来源：Gangtise投研

房地产 分析师表示，通过采用贝壳相关数据，通过对首付比例、利率水平等因素测算得到中国历史购房负债率。2005~2023年中国平均购房负债率高达87%（日本最高为60%左右，美国最高为50%左右），2021年3月达到近10年高峰97%，同时历史曾5次达到或接近100%，购房负债率高与长期房价上涨和投资渠道少有关。中国过去处于类似日本爆发期阶段，购房负债率高且金融负担率高，现处于退金融属性阶段。未来可能走向均衡期或衰退期，若走向均衡期，需降低居民购房负担率到40~50%；若走向衰退期，购房负债《购彩中心app》率需降到30%。

责任编辑：张倩

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　　1945年法国建立社会保障体系时，人口平均寿命为65岁 ⛽；而今天，法国人均寿命达到82.4岁，法国的老龄赡养率（65 // ☹岁以上人口与劳动年龄人口之比）高达37.3%，高于经合组织国 ⏬家平均水平近7个百分点。然而，与其老龄化程度不匹配的是，法国 ♑法定退休年龄和实际退休年龄均远低于发达国家平均水准 ⛼。购彩中心app大量法国 ➥劳动者可以通过多种提前退休渠道在60岁前实现退休。本世纪以来 ♋，法国养老金支出占国家生产总值比重不断上升，从2002年的11.67%一路攀升到2021年的13.8%。由于国家对各种养 ➣老金体系兜底，国家财政压力山大 ♉。

　　本报记者 乌兰夫 【编辑:吕渊 】