瑞银发表研报指，美国正式进入减息周期，港银随即宣布跟随减息步伐，将港元最优惠利率下调25个基点，意外成为香港楼市的“中秋节礼物”，带来利好消息，新造一手住宅按揭利率将由4.125%降至3.88%，有助于收窄与租金回报率之间的负息差。综合市场上对美国今明两年减息预测，瑞银目前预期至明年底香港的新造按揭息率可降至2.9%，即较目前的3.88%进一步下降97个基点。假设今年港元最优惠利率可进一步下调25个基点，而租金回报率维持在3.5%，该行预测至今年底香港住宅应大致处于中性水平，可为楼市交投带来支持。
瑞银重申今年香港楼价下跌约5%的预测，换言之今年余下时间楼价将大致企稳或轻微回升，看好恒基地产、嘉里建设及新鸿基地产等发展商可受惠。
责任编辑：《767彩票app最新版下载ios》张倩
此外 ♍，英洛华的收入以国内为主，与中科三环以国外为主不同 ➧。767彩票app最新版下载ios
不论是张文中熟悉的传统百货业务，还是其现在不断强调的数 ♏字零售业务 ☼，均面临着各路挑战者的出现。旗下多个企业尝试上市融 ☸资似乎也在情理之中，只是不知道是哪家会率先替张文中圆梦港交所 ⛽？
本报记者 柯奇士 【编辑:李慈铭 】
